葡萄牙购房移民买房区域限制怎么办，攻略分享？-飞际葡萄牙移民网

葡萄牙购房移民买房区域限制怎么办？今天飞际葡萄牙移民专家为大家分享下在葡萄牙移民新政下我们买房移民中需要了解的问题！

1、葡萄牙买房移民目前限制的只是住宅类的购房：

2022年提交申请的申请人不得在里斯本、波尔图、赛图巴尔、以及银色海岸等热门地区购买居住性房产来申请黄金签证。同时，申请人只能在葡萄牙指定内陆地区购买一套居住性房产，购置商业性房产则不受限制。购房移民买房的范围仅仅包括亚速尔群岛，马德拉岛，以及葡萄牙内陆地区。之前热门的里斯本，波尔图，阿尔加维等居住性房产均被排除在外。

2、可以购买商业性房产

但是，购房的门槛仍然是35万欧元和50万欧元起。如果房产位于人口低密度地区，购置商业性房产还可以享受八折优惠。请注意，商业性房产没有区域限制，这意味着可以继续在里斯本或波尔图购买商业性房产，只要能够证明房产有资格开展商业活动。

3、葡萄牙投资获利

对于房产投资移民者来说，最为关心的则是几个购房移民国家，这其中包括葡萄牙、西班牙、马耳他、希腊、塞浦路斯。这其中，葡萄牙的房价和房屋租金增长最高，与2010年比，房价涨幅超过55%，房租上接近过25%。这也间接说明了葡萄牙为什么最先提高了购房和投资移民要求，并且对区域做出了限制。

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