葡萄牙不移民可以买房吗？不移民也可以买房！-飞际葡萄牙移民网

有些人只是想做资产配置，但是不想要移民，那么葡萄牙葡萄牙不移民可以买房吗？今天飞际葡萄牙移民专家就来告诉大家葡萄牙不移民也是可以买房的！

葡萄牙不移民可以买房吗？

1、是可以的，2022年葡萄牙买房需要知道投资者不得在里斯本、波尔图、赛图巴尔以及银色海岸等热门地区购买居住性房产来申请黄金签证。只能在葡萄牙指定内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛购买居住性房产。

2、据《葡新报》援引《公众报》报道，正如公民卡（身份证）上登记了每个人的信息一样，房产也将通过唯一编号进行标识。葡萄牙将于2022年开始试点项目，在葡萄牙开始创建开放和实时更新的财产数据库。

2022年标志着葡萄牙房地产历史新阶段的开始：从下半年开始，将开始发行房屋识别号（NIP），这个号码是独一无二的，就像每个公民有自己的公民卡一样，每个房屋也将有一个唯一的编号，且所有与该房产身份相关的信息都将集中在一个号码中。

该项目将首先仅针对乡村房产，随后也可能扩展到城市房产。这不是什么新鲜的想法，但却是葡萄牙为创建开放且实时更新的数据库的第一步，其中涉及有关农村和城市房产的所有可用信息。推荐阅读：移民葡萄牙总费用多少

葡萄牙购房投资收益高：

1、房产投资收益，除了房产本身的大幅增值，还有稳定上涨的租金。过去五年，葡萄牙住宅租金回报约为3-4%。50万欧元的房产，每年租金毛收入1.5万-2万欧元，5年合计7.5万-10万欧元，扣除持有成本（物业管理费、物业税等）、经营维护（租金税、出租印花税等）和管理成本（出租管理费、水电气费等），保守估计租金净收益不低于4万欧元。何况，这位投资者获得的远不止于纸面上的增值。

2、2022-2023年，欧洲房价上涨趋势会更为明朗。主要是因为届时疫情阴霾散去，经济有望恢复正常，尤其是对那些经济严重依赖旅游业的国家（包括葡萄牙和希腊）来说，市场情况将会大有好转。

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