葡萄牙移民需要注意哪些禁忌？葡萄牙移民的常见误区有哪些？-飞际葡萄牙移民网

说实话，当初我决定走葡萄牙D7签证这条路的时候，也以为只要有钱存进银行就万事大吉了……结果差点因为没搞懂“被动收入”这事儿翻车。还好遇到了专业团队，不然真可能被拒签都不知道原因。今天我就把我踩过的坑、学到的经验一次性讲清楚，帮你避开那些藏得很深的“雷区”。

一、别再迷信“买房拿身份”了

对了，很多人还停留在“买套房就能移民葡萄牙”的老观念里……但现实是：2025年4月之后，黄金签证中的购房移民渠道已经正式关停！你现在再砸钱去买房，根本拿不到居留卡。别听某些中介瞎忽悠说什么“政策随时会恢复”……官方文件白纸黑字写着“不再受理”，咱们得面对现实啊！现在靠谱的路径只有基金投资、创业（D2）、或者靠被动收入申请D7这三个方向。

二、“流水够多”不等于能过签

你以为在账户里趴着几万欧元就稳了吗？错！移民官最看重的是“收入稳定性”。比如你突然转一笔巨款进去，没有来源解释，反而会引起怀疑——这是洗钱吗？还是临时借的钱？真正的关键是证明你有一笔持续到账的资金，像是养老金、房租收益、股票分红这类“躺赚”的钱。“哎呀，我是做生意的，账上现金流肯定没问题！”——这种想法也很危险。如果是主动经营所得，属于“工作收入”，并不完全符合D7的要求。所以得提前规划，把部分资产转化为可证明的被动收益流。

三、千万别忽视本地保险和住址问题

这个细节太容易被忽略了……有些人觉得等拿到签证再去办也不迟，但实际上材料递交时就必须提供已在葡萄牙生效的商业医疗保险单和租房合同或房产证明。而且要注意一点：租赁合同必须能在市政厅备案的正规房源才行， Airbnb那种短期租约根本不作数！我当时就是通过当地团队帮忙找到了合规房源，直接签长期合约，省了一堆麻烦...

四、别等到最后一刻才开始准备

整个流程走下来至少要6个月起步，中间任何一个环节卡住都会拖时间。比如公证、认证这些手续在国内办起来有时效限制，过期就得重来；还有体检报告也有有效期… 所以一定要留足缓冲期。我记得有个朋友就想赶deadline提交，结果临门一脚发现翻译件漏盖章，硬生生耽误了三个月！所以说，“早启动、慢节奏”才是王道。

五、找谁办很重要，但更要看有没有实地支持

选服务机构不能光看宣传册写得多漂亮...关键是你落地后遇到问题能不能立刻找到人解决。像我现在用的飞际移民，他们在葡萄牙有自己的团队，连民宿、餐饮店都有布局。你想啊，过去人生地不熟的时候，人家可以直接带你去看房子、帮忙开户、甚至介绍孩子学校...这种“看得见摸得着”的资源才是真正安心的保障。我不是吹捧谁，只是真心觉得——专业的团队能让复杂的事情变简单。