移民马耳他有哪些条件？马耳他与葡萄牙移民政策对比如何？-飞际葡萄牙移民网

说实话，当初我也在马耳他和葡萄牙之间纠结了很久……两个地方都挺吸引人，一个是地中海岛国，阳光明媚、生活节奏慢；另一个呢，文化底蕴深、物价还友好。但真正了解完两国的移民政策后，我才意识到——选哪个，真得看你自己想要什么样的生活。

一、马耳他的永居项目到底值不值得申请？

先说说马耳他吧。我现在了解到的情况是，马耳他已经推出了新的永久居留计划（MPRP），门槛相比以前略有调整，但整体还算亲民。“非欧盟公民”就能申请，年满18周岁，最重要的是要满足资产要求：要么总资产超50万欧元，其中流动资产不低于15万；或者总资产65万以上，流动资金至少7.5万欧元。

对了，还得做一件事——捐款。不管是买房还是租房，政府统一要求捐3.7万欧元，另外再给当地非营利组织2000欧的慈善捐赠。这点我觉得还挺有意义的，毕竟也算是回馈社区嘛。

房产方面有两个选择：如果你不想买，那就租，年租金至少1.4万欧元的房子，连续租五年；要是想投资，那就买一套不低于37.5万欧元的房产。主申加两位家属的话，走租房路线差不多要准备16.9万欧元左右的资金；如果是买房，则总价接近47.4万欧元…当然这只是粗略估算，具体还得看你家庭人数。

还有一个让我觉得方便的地方——新政允许递交申请后先拿一个“一年有效期”的临时居留许可！只要你能在6个月内提交完整材料就行。这就意味着，你可以先过去适应环境，孩子也能早点入学，不用干等着批复。

二、葡萄牙现在的主流移民方式还有哪些？

再来看看葡萄牙…很多人第一反应是“买房移民”，但现在这条路已经行不通了——没错，从2025年开始，黄金签证里的购房途径正式关停了。

但这不代表你就没机会了！其实现在主流的方式转向了几种更合规、也更有长期价值的方向：

首先是“基金投资”，投50万欧元到经审批的基金里，而且不能用于房地产开发。这种方式省心，也不用操心管理房子的问题，关键是还能参与分红…有人说这是“躺着拿身份”也不是完全没有道理。

其次是D7被动收入签证。这个特别适合退休人士或者有稳定租金、版权、股息收入的人群。你不需要额外投资，只要能证明自己有足够的被动收入覆盖在葡生活的开支就行。建议银行流水里至少有3万欧元存款，越多越好，每个月最好还有2000欧元以上的进账记录…飞际那边会帮你做财务规划，把材料弄得清清楚楚，过签几率更高。

还有就是D2创业签证。听起来好像很复杂，其实也没那么难。你在葡萄牙注册一家公司，投资项目可以是我们自营的餐饮、民宿或者科技类产业，投入资金后由专业团队打理，你远程监控就行。关键是——既能拿到身份，又有机会赚点收益，算是双丰收了。