葡萄牙移民新政策有哪些变化？葡萄牙移民政策调整的影响是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，看到葡萄牙移民“玩法”变了，我心里还挺感慨的...以前大家一窝蜂往买房移民上冲，现在呢？直接断了这条路。从2025年4月开始，所谓的黄金签证买房项目彻底关停，以后连申请的机会都没了。这对很多人来说可能是个打击，但换个角度看，也是在倒逼我们更理性地选择适合自己的路径——毕竟，真正的机会从来都不是跟风赶末班车。

一、买房移民已成为过去式

对，你没看错，曾经火得不行的“花50万欧元买房拿身份”这条路已经正式画上句号。不管你是想投资里斯本还是波尔图的房子，都不再能以此获得居留许可。这事儿其实早有预兆，政府一直在释放信号要收紧政策……只是没想到来得这么干脆。不过话说回来，这也算是“挤泡沫”吧，让那些只想炒房不想扎根的人退出市场，留给真正想生活在葡萄牙的家庭更多空间。

二、D7和D2成了主流选择

现在主推的就是D7被动收入签证和D2创业签证这两条线。如果说D7适合“躺平派”——比如退休人士或者靠租金、理财收益生活的人群，那D2更像是给“行动派”准备的，只要你愿意在当地开公司、做点实事，哪怕是远程控股也没问题。这两个签证虽然不像过去买房那样“一步到位”，但它更看重你是否真的打算融入当地社会…这点我觉得挺好的。

三、政策收紧背后的真实意图

其实不难理解，葡萄牙不想再当“护照批发商”了。它现在更希望吸引的是能带来实际价值的人——要么有钱又能自给自足，要么有想法肯干事。比如D7要求你能证明稳定的境外收入，还得在本地开户存一笔钱；而D2虽然没有硬性投资额，但你要提交商业计划书，公司得正常运营…这就杜绝了很多“空壳操作”。

四、为什么我建议早点规划？

因为流程变复杂了啊！以前买房签快则几个月搞定，现在走D类签证，光材料准备就得小半年…再加上使馆排队、打指模、换卡这些环节，整体时间拉得很长。而且审批也越来越严，补件几乎是常态。这个时候，有个靠谱的团队帮你把关材料就特别重要。“我自己弄就行了？”理论上可以，但一个翻译错误、一份格式不对的银行流水，都可能导致拒签…真耗得起吗？

五、我的真实经历告诉你：专业的事交给专业的人

认识一对朋友去年办D2，自己折腾了半年被退件三次，后来找到飞际移民重新梳理材料，人家一看就知道问题出在哪——原来他们选的经营范围太宽泛，移民官怀疑真实性。改完之后一个月内就批了！飞际那边不只是递个文件那么简单，从公司注册、账户开设到商业计划书写法都有经验包…最关键的是，他们在葡萄牙本地就有团队，啥时候该做什么事清清楚楚，完全不用担心信息滞后。