移民葡萄牙需要满足哪些条件？马耳他移民政策的最新变化是什么？
说实话，我一直觉得拿个欧洲身份就像打开了一扇新世界的大门……不只是为了旅游自由，更是为了将来孩子的教育、家庭的规划多一个选择。这两年身边不少朋友都把目光转向了葡萄牙和马耳他，一个是老牌黄金签证国家，另一个则是门槛亲民的“地中海明珠”。那到底该怎么选？各自又有什么新动向？正好我最近也做了不少功课，今天就跟大家聊聊这两个国家的真实情况。
一、葡萄牙还能靠买房拿身份吗？现在主流方式有哪些？
先说个重要提醒——对了，很多人还停留在“花50万欧元买房就能移民”的印象里，但现在这条路已经走不通了。根据最新政策，葡萄牙的购房类黄金签证项目已经关停，不能再申请了。
不过好消息是，葡萄牙还有其他合规途径可以走，比如：
1. D7被动收入签证：适合有稳定退休金、租金或投资收益的人群。只要你能证明每月有一定数额的被动收入，比如2000欧元以上，加上银行存款够支撑生活，就可以申请。不需要在当地工作，每年住满一定天数就能续签，五年后有机会转永居。
2. D2创业签证：如果你想在葡萄牙开公司做生意，这是个不错的选择。你需要注册一家公司，提交合理的商业计划书，并证明你会为当地带来就业或经济贡献。这个路径的优势在于——你不只是拿身份，还能真正参与到一项可持续的事业中去。
而且，这些项目都允许携带配偶和子女一同申请，实现全家移居。
二、马耳他的移民新政是不是真的变难了？
去年7月马耳他出了个“突袭式”新政，很多人都慌了一下……但仔细一看，其实逻辑更清晰了。以前大家担心流程不透明、费用乱七八糟，现在反而规范多了。
现在的基本要求是：
- 主申请人年满18岁，非欧盟公民；
- 拥有一定资产（总资产超50万欧元，流动资金15万欧起）；
- 必须持有房产——要么买价值不低于37.5万欧元的房子，要么租年租金1.4万欧元以上的房，且都要持续五年；
- 向政府捐款3.7万欧元，另加2000欧元捐给慈善组织。
最让我眼前一亮的是，新政允许你在递交申请后先拿一年的临时居留许可！也就是说，你可以在审批期间就带着家人过去住……提前适应环境、给孩子找学校、安顿生活，完全不用担心等太久。
另外，附属申请人范围也没缩紧——未婚且经济依赖你的子女，只要不超过29岁都能带上；父母或祖父母如果是非全职工作状态，也可以作为附属人一起移民。
三、怎么选才更适合自己的家庭？
说实话，这个问题没有标准答案，关键看你家的需求重心在哪。
如果你追求性价比和较快启动，马耳他确实更快一点。从准备材料到登陆往往几个月就能完成，特别适合想让孩子尽快进入英式教育体系的家庭。“我们不是为了赚大钱，而是换个安静的地方好好生活”，这是我一个朋友原话，他们一家人已经在瓦莱塔安定下来了。
而葡萄牙呢，更偏向长期生活方式的转型。气候宜人、生活节奏慢、医疗教育资源都不错，D7或D2路径虽然需要更细致的资金证明或商业策划，但长远来看更有“扎根感”。
说到这里不得不提一句，我在了解过程中接触到了飞际移民的服务团队……他们的顾问没有一味推销，而是反复问我：“你希望未来在哪里生活？”“孩子几岁？打算读书还是在家带？”这种一对一的深度沟通，反而让我觉得踏实。毕竟移民不是买件衣服，试不合适就退……它牵扯的是整个家庭的命运转折。
总之，不管是“阳光国度”葡萄牙，还是“跳板天堂”马耳他，只要路线清晰、执行靠谱，都不是遥不可及的梦想。关键是，别被旧信息误导，得跟着最新的政策脚步走。
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