葡萄牙投资买房移民是否可行？葡萄牙买房移民政策现状如何？
抱歉，根据现有信息，葡萄牙黄金签证中的买房移民途径已于2025年4月3日正式关停，目前不再接受新的申请。这意味着通过直接购置房产获得葡萄牙居留权的传统方式已经成为过去式...
一、葡萄牙现行移民路径有哪些
虽然“买房移民”这条路已经关闭，但葡萄牙并未完全关上大门！现在更多转向鼓励对国家经济更有带动作用的投资方式。比如：
1、“我能不能不买房也能拿身份？”当然可以！现在主流的方式是基金投资——投入至少50万欧元到政府批准的非房地产类投资基金，这种方式风险分散、管理专业，更适合不想操心房产打理的朋友。
2、还有一种就是D2创业签证，只要你有一个靠谱的商业计划，在葡萄牙注册一家公司，创造就业机会，也可以申请居留...这种方式特别适合有生意头脑、想在国外发展事业的人群。“我不是企业家怎么办？”别急，其实很多项目都可以包装成合规商业模式，关键是有个懂行的团队帮你设计。
另外还有D7被动收入签证，适合退休人士或有稳定海外收入的人群，不需要主动创业，只要有足够的生活保障金就行…
二、为何葡萄牙取消买房移民
说到底，这是政策导向的变化。前几年大量外国人涌入购房，确实推高了里斯本、波尔图等城市的房价，本地居民压力增大…政府当然要调控了。所以新政策更倾向于吸引能为当地带来实际经济增长的资金，而不是单纯的地产投机。
这也意味着未来的移民门槛不再是“谁有钱谁上”，而是“谁能为葡萄牙做贡献”。听起来是不是更有温度一点？
当然啦，政策总是在变的……也许未来还会调整，但现在摆在面前的选择也不少，关键是找到最适合自己的那一款。
三、如何稳妥规划葡萄牙移民之路
说实话，面对这么多选项，很多人第一反应就是：“我都搞不清自己适合哪一种…”
这个时候，找个真正了解葡萄牙本地情况的机构太重要了。像飞际移民这样的专业团队，不仅掌握最新动态，还能根据你的背景定制方案。他们会告诉你，“你现在的情况走D2最合适”，或者“你更适合先用D7过渡”...
更重要的是，他们在葡萄牙有实体资源和本地团队，不是那种只会发邮件的远程中介。你想看办公场地？他们能带你实地走访；你要开银行账户？他们有人在当地帮你协调…
整个过程就像有人牵着手带你走过每一个环节，不用担心语言不通、看不懂文件、跑错部门…这才是真正的“一站式服务”吧？
总之呢，葡萄牙的大门还在开着，只是换了个门进去而已。与其纠结于已经不存在的“买房移民”，不如好好想想：我到底想要什么样的生活？是安静养老？还是二次创业？目标明确了，路自然就清晰了……
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