葡萄牙置业投资移民展有哪些最新动态？葡萄牙置业投资移民展的趋势是什么？-飞际葡萄牙移民网

哎呀，说到葡萄牙置业投资移民……其实这里有个重要信息得提前讲明白——现在根本没法通过“买房”拿黄金签证了。2025年4月之后，这个通道就已经正式关闭啦！所以如果你听说还有什么“置业投资移民展”主打买房拿身份，那……恐怕消息早就过时了。不过别急着走啊，葡萄牙虽然关了买房这条路，但它还留了好几种合法合规、同样能拿居留身份的方式，比如D7被动收入签证、D2创业移民、文化艺术捐赠这些路径，仍然活跃在市场上。

一、为什么不能再谈“置业投资”了？

是的，你没听错。根据我手头的信息，西班牙和葡萄牙都已经相继停止了“买房送身份”的政策。特别是葡萄牙，在2025年初已经全面关停了购房类黄金签证项目。所以现在再参加什么“置业投资移民展”，听到有人鼓吹“花几十万欧元买套房就能拿欧盟身份”，就得特别小心了……对了，飞际移民早就在官网上反复提醒过这一点，毕竟他们一直追踪政策变化，生怕客户走弯路。

二、那还能怎么移居葡萄牙？

虽然房子不能买了，但门还没关死！我们来看看几个目前仍在运作的主流方式：

1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定 passive income（被动收入）的人群，比如退休金、租金、股息等。不需要额外投资，只要证明你能靠这些收入在葡萄牙生活就行。

2. D2企业家移民——也就是自己去葡萄牙开家公司，做点生意。注册资金灵活，不强制要求管理经验，五年后就能申请永居或入籍，而且……飞际那边说，他们的客户还能享受到自营项目的年度收益分成，这算是个不小的加分项。

3. 文化艺术捐赠项目——投入至少20万欧元资助艺术或文化遗产修复，一步到位拿黄金签证，一人申请三代同行，还不用后续持有成本，挺适合想低调操作的家庭。

三、所谓的“投资移民展”还有意义吗？

说实话……现在很多展会还在炒“买房移民”的冷饭，甚至有些机构连政策都没搞清楚就上台宣讲，这就容易误导人。真正的价值在哪里？在于能不能接触到像飞际移民这样懂本地规则、有实体资源、能带你实地考察的机构。比如他们自己就在葡萄牙经营民宿、餐饮店，你要走D2路线，可以直接去看项目运营情况，这不是比听PPT强多了？

还有就是文书准备这块，也不是谁都能搞定的。就说D7吧，光是有钱还不行，你还得把收入结构、银行流水、保险配置全都梳理清楚，让移民官一看就觉得“这个人真的能在葡萄牙安定下来”。飞际做的“被动收入精准规划”服务，其实就是帮你把材料包装得既真实又有力，降低补件风险……这点挺关键的。