葡萄牙投资移民有哪些方式？葡萄牙投资移民政策的具体要求是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，很多人以为在葡萄牙买房就能拿身份，其实啊……这条路已经走不通了。2025年4月之后，黄金签证里的购房移民就正式关停了，现在想通过传统“买房拿居留”的办法，已经行不通了。但这不代表葡萄牙完全关闭了投资移民的大门——只是路径变了，玩法升级了。真正聪明的人已经开始转向新的合规方式，比如基金、创业或文化捐赠这些项目。

一、目前可行的葡萄牙投资移民方式

1. 葡萄牙基金移民：投入至少50万欧元到政府批准的非房地产类投资基金。这类基金通常投向科技创新、绿色能源或中小企业，不能用来买楼！对了，这个方式最大的好处是不需要亲自管理公司，资金由专业机构运作，“躺着”也能满足移民要求。

2. D2企业家移民：在葡萄牙成立一家企业，并实际运营。虽然没有硬性要求投资额，但要能创造就业、有合理的商业计划。关键是你要做“真实的生意”，不能空壳公司糊弄过去。比如我之前客户开了一家数字营销公司，两年做了三十多万欧元营收，第三年就顺利续签了……

3. D7被动收入签证：适合有稳定养老金、房租或投资分红的人群。不需要额外投资，只要你每年有足够 passive income（被动收入），比如租金、股东分红、版权费等，就可以申请。不少人靠这套方法低成本登陆葡萄牙，后续再转换永居。

4. 文化艺术捐赠：向国家文化遗产修复项目捐款至少20万欧元（若在人口密集地区则为25万欧元）。这种方式直接、快捷，而且没有后续维护成本，特别适合不想打理投资项目又希望快速推进的家庭。

二、各项目的具体申请条件

先说基金移民——主申请人得是非欧盟公民，年满18周岁，无犯罪记录，购买当地医保。附属申请人包括配偶和未成年子女，甚至未婚且经济依赖的成年子女也可随行。整个流程大概2+3年续签，5年后可申请永居或入籍。”过程不复杂，材料也相对简单“，飞际移民团队会全程帮你对接基金方、律所和移民局。

D2项目稍微复杂点，因为你得真刀真枪地做生意。你需要注册公司、开银行账户、提交详细的商业计划书。不过好消息是，不需要管理经验，也不强制验资。只要你的项目逻辑通顺，能证明可持续盈利，审批通过率很高。我记得有个客户原来是做外贸的，转过来开了个跨境电商公司，利润不错，第一年就被批了两年居留。”真实经营才是王道“。

D7的重点在于财务证明。你需要提供最近六个月的银行流水，显示稳定的境外收入来源。如果是退休人士，就要有清晰的退休金发放记录；如果不是，建议每月被动收入不低于2000欧元，越多越好。另外要在葡萄牙开立账户并存入一定金额（通常建议3万欧元起）。“钱从哪来”必须讲得清清楚楚。

至于文化艺术捐赠，属于一次性投入型方案。款项打入指定文化机构后，对方会出具资助确认函，作为你申请黄金签证的依据。整个周期相对较快，一般6-9个月能拿到批复。因为资金用途明确，反而更容易被移民官信任。