最新葡萄牙投资移民政策有哪些变化？最新葡萄牙投资移民政策的申请条件是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，现在想通过买房拿葡萄牙黄金签证……这条路已经走不通了。2025年4月之后，葡萄牙买房移民正式关停，想靠一套房产一步到位的日子过去了。但别急着放弃，葡萄牙还有几条路能走，而且比想象中更灵活。今天我就来聊聊最新的葡萄牙投资移民政策，看看现在到底还能怎么申请，哪些项目还“活着”，以及整个流程该怎么走。我会从目前可行的投资方式说起，再讲讲申请细节、费用构成和办理流程，最后提一提飞际移民是怎么帮你把这事办得又稳又顺的。

一、现在还能通过哪些方式投资葡萄牙拿身份？

虽然买房移民停了，但葡萄牙并没有完全关闭投资移民的大门。以下几个途径目前仍然有效：

葡萄牙基金移民：至少投资50万欧元到政府批准的合规基金，且该基金不能主要用于房地产开发——这点很重要，不然容易踩坑。
葡萄牙商业与就业移民：在葡萄牙创办企业，需要创造至少10个就业岗位；如果公司开在人口稀少地区，可以降到8个岗位。
文化艺术捐赠项目：向国家文化遗产修复或艺术发展项目捐赠至少20万欧元（部分地区需25万欧），也算是“投资”身份的一种方式。

对了，还有一个特别适合有稳定收入人群的选项——D7被动收入签证。它不属于传统意义上的“投资移民”，但门槛低、灵活性高，很多人把它当作曲线拿永居的方式。

二、各类项目的申请要求都一样吗？

不一样。不同路径对应不同的审核重点。

比如基金移民和创业移民，主申请人得是成年人、非欧盟公民、无犯罪记录，还得买本地医疗保险。创业类还要提交详尽的商业计划书，并实际运营公司。

D7签证则看重你的财务能力——要有足够的海外被动收入，比如养老金、房租、股息之类的。建议每月被动收入能达到2000欧元以上，越多越好，这样才能顺利过签。

附属申请人一般包括配偶和未成年子女，有些情况下还可以带上父母或成年但在读的子女，只要能证明经济依赖关系就行。

这里提醒一句：“稳定”两个字才是关键。移民官不看你一时的资金量，而是看你是否有持续供养全家的能力……

三、整个申请流程大概多久？中间要注意什么？

整个周期通常是这样走的：

先跟专业机构签约，启动服务；
准备材料、开葡萄牙银行账户、搞定住址证明；
如果是基金或捐赠类项目，还需完成款项注入并拿到官方确认函；
然后递交签证申请，等待使馆审批，最长60天；
获批后拿到D类签证，入境录指纹，换居留卡；
后续每两年续签一次，满五年可申请永居或入籍。
听起来是不是挺直接？但实际上最容易出问题的就是材料真实性、资金来源解释不清、商业计划逻辑薄弱这几个点……尤其像创业项目，很多人以为随便写个计划书就能过，其实不行，得真的跑起来才行。
说到这里就不得不提飞际移民的角色了——他们不只是帮你递材料那么简单，而是从一开始就会根据你的背景定制方案，比如帮你优化被动收入结构、设计切实可行的商业模式、甚至安排实地考察自营项目现场……这种“看得见的投资”才让人放心嘛！
四、除了时间和流程，费用这块透明吗？
很负责地说，所有费用都是公开列出来的。没有隐形收费，也不会临时加价。
以D2创业移民为例，初始申请费大概180欧左右，制卡费160欧，保险每个月50欧起；基金移民涉及管理费和认购费，也都明码标价。关键是这些费用在什么时候交、交给谁、凭什么标准，都会有清晰说明。
而且你知道最烦的是什么吗？补件！一旦被退回来重新提交，时间就被拖得很长很长……所以一次性高质量递交太重要了。这也是为什么很多人选择找像飞际移民这样的专业团队，就是为了减少折腾。
说到底，移民不是拼速度的比赛，而是一场系统工程。既要合规又要稳妥，还得有人能在关键时刻告诉你：“这儿差点错了。”