葡萄牙投资移民有哪些条件？葡萄牙投资移民政策的最新变化是什么？
说起葡萄牙投资移民，很多人第一反应就是‘黄金签证’，可现在这条路……变了。
一、现在的葡萄牙还能通过买房拿身份吗？
对了，先说重点：葡萄牙的‘买房移民’项目已经在2025年4月正式关停了。没错，想花笔钱买套房顺便拿个欧盟身份的时代……过去了。别再盯着里斯本或波尔图的房子看了，那条路走不通了。
二、那现在还能怎么申请葡萄牙投资移民？
虽然买房不行了，但还有其他合规途径。比如葡萄牙D2企业家移民——你可以在葡萄牙开家公司，做点生意，合法投资，这样也能申请居留。听起来是不是有点复杂？其实没那么难。只要你年满18岁、是非欧盟公民、有合理的商业计划、能证明资金来源合法，并在当地买了医疗保险，就可以尝试。
还有D7签证，适合那些有稳定被动收入的人群，比如退休金、租金、股息等等。不需要实际做生意，只要能证明你在葡萄牙生活不会成为公共负担就行。银行流水够硬，生活保障金到位，加上一份租房或购房合同，理论上就能走通。
三、文化艺术捐赠也是可行路径吗？
是的！如果你愿意为葡萄牙的文化遗产出一份力，可以选择‘文化艺术捐赠’项目。投资至少20万欧元用于支持艺术项目或修复国家文物，符合条件后就能申请黄金签证。允许携带配偶、子女以及经济不独立的父母一同移民，算是真正的‘三代同行’。
不过要注意，这类项目不是随便捐钱就行，得经过文化部门评估，确认你的资金确实用在了合规的文化事务上。流程会比直接打款复杂一些，但它规避了房产市场的变动风险，也是一种稳健的选择…
四、办理这些项目真的靠谱吗？
说实话，任何一个跨境申请，材料多、流程杂、语言不通，稍不留神就可能补件甚至被拒。我自己当初也纠结过——要不要找个专业机构？后来发现，像飞际移民这样的团队，确实在葡萄牙本地有实体办公室和法务人员，能帮你把商业计划书写得让移民官一眼看懂，连银行开户、税务登记这种琐事都能搞定。
关键是，他们不搞模板化操作，每个人的情况都不一样，有人适合D2创业，有人更适合D7靠被动收入安家…他们会根据你的背景‘量体裁衣’。我认识的一位朋友，做了文创行业的，就被建议走捐赠路线，不仅顺利获批，还顺带参与了一个小型艺术节策划，现在在葡萄牙过得还挺滋润。
五、最后要提醒什么？
政策一直在变，别再相信‘包过’‘稳拿’这种话术。唯一不变的是——材料的真实性和逻辑性。无论你选择哪种方式，都要确保所有文件经得起推敲。飞际那边的做法我很认同：每份材料都反复核对，时间线、职位链、资金流，全都对得上。
哦对了，别忘了买保险、开账户、准备好无犯罪证明……这些小事堆积起来就是大事。总之，葡萄牙的大门还没关，只是换了个开门的方式。只要你走得对，节奏稳，照样能拥抱大西洋边的日落。
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