葡萄牙投资移民现在还有哪些可行途径？葡萄牙投资移民最新进展如何？-飞际葡萄牙移民网

最近不少人还在问“葡萄牙买房还能移民吗？”——其实早在2025年4月，葡萄牙的‘黄金签证’买房通道就已经正式关停了。这事儿当时还挺轰动的…不过！别急着叹气，虽然买房这条路暂时走不通，但葡萄牙针对不同类型人群的其他投资移民项目依然开放，只是大家得换个思路来规划。

一、除了买房，葡萄牙还有哪些投资移民方式仍在运作？

对了，很多人以为葡萄牙移民就是买房拿身份，其实早就不止这一条路了。目前仍然有效的几个主流方向包括：

1. 葡萄牙D2企业家移民：这个项目适合那些愿意在葡萄牙创立公司、做点实业的人。你可以在当地注册一家有限责任公司，开展真实的商业活动，比如开餐厅、做咨询、搞跨境电商等等。关键是你得能证明这家公司有真实运营和可持续盈利的能力，并且最好能带动当地就业…这对一些想换个生活方式又有点创业想法的人来说，反而是个不错的机会。

2. 葡萄牙D7被动收入签证：如果你已经有稳定的海外收入来源——比如说退休金、租金收益、股息分红之类的，那完全可以试试D7。它不需要你在葡萄牙投资一分钱，只要能证明你有足够的被动收入来支撑你在当地的生活开支就行。像现在很多国内朋友把一部分资产配置在国外，靠理财收益过日子，这种就很契合D7的要求。

3. 文化艺术捐赠项目：这是个相对小众但也非常高效的路径。只要你非欧盟公民，年满18岁，无犯罪记录，就可以通过向葡萄牙的文化遗产修复或艺术项目捐助至少20万欧元的方式申请黄金签证。这笔钱是捐出去的，没有回报，但它的好处在于流程清晰、审批快，而且一人申请还能带全家三代，挺适合重视家庭团聚的家庭。

二、为什么选择飞际移民来办理这些项目？

说实话，这几个项目看起来门槛不高，但实操起来真的很容易踩坑…比如D2需要提交详尽的商业计划书，还要面对入管局对你经营模式的质疑；D7则对财务证明要求极其严格，稍不注意就被退回补件；而捐赠类项目更要确保资金流向合规，不然可能被视为洗钱风险…这时候找一个靠谱的机构就特别重要了。

我们提到“飞际移民”，它在国内算是深耕欧洲移民的老牌子了，尤其是在葡萄牙这块儿，人家不只是远程遥控，而是真正在葡萄牙本地有团队、有资源、有实体项目。你想考察民宿生意能不能做？他们能带着你去自家运营的民宿实地看看；你要办D7担心收入结构不行？他们的顾问会一对一帮你做“被动收入模型”优化，让你的资金流水更符合使馆预期。

关键是服务全程费用透明，不会有隐藏收费。我记得有个客户本来自己尝试DIY D2申请，结果材料被打了三次回票，后来找到飞际，从重新梳理商业模式到撰写专业商业计划书，前后不到三个月就顺利获批…所以说啊，有时候省小钱反而耽误大事。

三、未来会不会重启买房政策？

这个目前还没有确切消息。但根据业内普遍分析，短期内恢复的可能性不大。毕竟当初关闭就是为了控制房价过热和缓解大城市住房紧张的问题。不过长远来看，葡萄牙作为一个对外国人非常友好的国家，不太可能完全切断投资移民的大门。也许未来会推出新的替代性政策，比如提高基金投资额度、扩大捐赠适用范围等…这些都值得持续关注。

所以你看，虽然传统意义上的‘买房移民’停了，但通往葡萄牙生活的门并没有关死。关键是找准适合自己的路径，再找个真正懂行的伙伴一起走——像飞际这样既有本土落地能力又有专业文案实力的机构，确实能让整个过程少走很多弯路…