目前葡萄牙买房移民房价很高吗？多少钱？-飞际葡萄牙移民网

据葡萄牙统计局测算，海外投资人比葡萄牙当地人更青睐高价值房屋：海外买家成交均价为2,209欧元/平方米；葡萄牙当地买家成交均价为1,428欧元/平方米；

一、葡萄牙房价在进一步攀升

葡萄牙统计局之前就发布过相关数据，22年1月到3月，葡萄牙的平均房价为1,471欧/平方米，高于21年第四季度的1,388欧/平方米；

二、各城市/地区的房价涨幅情况

葡萄牙25个城市的房价上涨，其中，加亚新城涨幅最大，增长20％；其次是贡多马尔，增长19.8％；塞图巴尔增长19.4％；辛特拉增长18.5％；涨幅最小的是马托西纽什，增长4.5％。

而首都里斯本仍然是葡萄牙各个城市中房价最高的之一，22年第一季度的平均房价就达到3,757欧元/平方米；

卡斯卡伊斯以3,319欧元/平方米紧随其后；接着是奥埃拉斯（2,873欧元/平方米）和波尔图（2,495欧元/平方米）。

以上各地房价增幅指数是根据实际成交价格计算得出。据葡萄牙统计局预计，根据市场需求增加、移民政策鼓励，未来葡萄牙房价将依旧保持强劲的上升趋势。

无论从哪个方面来看，葡萄牙购房移民项目都是性价比非常高的！通过购房移民的方式获得黄金签证，成为海外身份配置的优先选择。

三、葡萄牙房屋租赁行情

首都里斯本公寓的平均租金为523欧，阿尔加维的公寓租金为416欧，北部约为330欧元，中部价格为312欧元，阿连特茹为313欧元；

购房不仅能享受房价增长这一点好处，如果出租的话，每月还能带来可观的租金收入。

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