葡萄牙买房移民骗局，这几点一定要注意！
买房移民葡萄牙是很多国人的选择，但是在这其中可能会存在一下骗局和陷阱，因此今天飞际葡萄牙移民专家就来为大家做一个详细的介绍！
葡萄牙买房移民骗局：
1、写低房价谋取私利
写低房价，是此次丑闻中使用最频繁的骗局。写低房价就是制作所谓的“阴阳公证书”。中介私下告知买房：房东或开发商给买方打些折扣，但作为交换，公证书上交易的价格要写的低一些，这样卖方就可以少交税。
2、提高房价暗设陷阱
葡萄牙主流中等房产的售价一般在30~40万欧元之间，但不良开发商和中介将房价提高至50万欧元，并赠送“三年”合同。目前已有多个被买家提起诉讼的案例，最甚者，有中介将价值24万欧元的房源以50万欧元进行销售。
3、伪造周围市场房价
不少人看过中介介绍的房源后，不是购买，而是记下房子的地址和信息，在网上仔细比对同一地段的房价。一些消费者甚至自信地表示，在网络普及的信息时代，只要有一台电脑加上翻译软件的帮助，甚至能找到其他渠道的出售价格，对比后再买就不会被骗。
2022年需要注意购房范围受限：
葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买，里斯本等大城市将不能再购买。
通过这次的政策调整，葡萄牙政府希望可以分散投资者，将资金引流至欠发达地区。
自2012年黄金移民政策实施以来，葡萄牙吸引了约60亿欧元的投资，而其中90%以上都是房产购买，且集中于里斯本和波尔图。
供需关系的不平衡推动两大城市的房价水涨船高，让当地居民遭遇“买房难”，最终促使葡萄牙政府收紧了黄金移民政策。
值得注意的是，这次增加的只是对住宅类房产的限制，商业类并不列。也就是说，新政策下，在里斯本购买商业类房产依旧是可以申请黄金移民的。
这也反映了葡萄牙政府，对黄金移民依旧还是保持了积极的态度，希望在保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。
以上就是为大家分享的葡萄牙买房移民骗局相关内容，如果您想要移民葡萄牙可以直接咨询飞际移民专家！
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