葡萄牙移民有什么新政策？葡萄牙移民新规的变化有哪些？
说实话，这两年想拿欧洲身份的人越来越多，而葡萄牙一直是那个"低调又有料"的选择...可最近政策真是变了不少，光听说‘黄金签证’快没了，结果细节根本没几个人讲清楚。我一开始也懵，跑了很多网站查，最后才发现原来不是完全关闭，而是方向变了——现在真正在风口上的，其实是D2和D7这种更注重‘真实生活融入’的路径。
一、现在的葡萄牙还能通过买房拿身份吗？
不能了。从2025年4月3日起，买房就能申请黄金签证的政策正式关停。别再去翻房产信息了……这不是什么‘传言’，是铁板钉钉的事。不过话说回来，这也不是坏事。对真正想过日子的人来说，与其盯着一套用来‘挂票’的房子，不如认真想想自己能不能在当地经营点事，或者有没有稳定的被动收入。
二、那现在主流的申请方式是什么？
目前主要有两个方向：一个是D2创业签证，另一个是D7被动收入签证...
三、D2企业家移民真的可行吗？普通人做得到吗？
你别说，我还真看到不少普通家庭做成的。关键是你得有个实实在在的项目…比如在里斯本开个小餐馆，或是在阿尔加维做民宿运营，哪怕只是注册一家做电商的小公司也行。主申请人不需要管理经验，也不用提前赚多少钱，只要能证明这个生意是真实的，有人管、有规划、能带来一点就业或税收就行了...
而且现在很多材料可以直接在国内准备——像公司章程、银行开户委托书、商业计划书这些…飞际这边会安排专门的葡萄牙本地律师配合处理，连POA都不用你亲自飞过去签字。我记得有个客户，前后三个月就把公司注册好了，接着直接在北京的大使馆递了签证申请。
四、那如果不想做生意怎么办？还有机会吗？
当然有！那就是D7签证。只要你有足够的‘非主动收入’…比如养老金、房租、股息分红、版权收益啥的，就可以试试这条路。它最大的优点就是‘轻投入’——不需要投资，也不用每天打卡上班。但难点在于怎么把你的收入‘包装’得让移民官看得懂…毕竟人家看不懂中国的银行流水啊，有时候一笔十万的转账，你说是存款，人家可能以为是贷款？所以这里头需要很细的材料整理逻辑...
五、这两种签证后续都能转永居吗？
都可以。不管是D2还是D7，满五年之后就能申请永久居留，再过一年还能考语言、申请国籍。区别是：D2因为属于‘创业类’，评审时对经营状况会有一定关注；而D7主要是看收入稳定性…对了，续签的时候要记住每年至少住够14天左右（虽然不像西班牙那么严格），不然容易出问题。
六、现在找中介是不是很容易踩坑？
太容易了。有些人号称包办一切，结果把你往一个根本没法落地的‘壳公司’里塞...还好我当时选的是那种真正有葡萄牙本地团队的机构…他们能在当地帮你租办公室、开公司账户、对接会计师事务所，甚至连你未来孩子上学的问题都提前给了建议…”
说到底，葡萄牙这条路并没有关死，反而变得更务实了。你要做的不再是“砸钱闭眼冲”，而是好好理清自己的生活方式、收入来源和长期打算…这才是新时代移民的真实模样。”
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