西班牙买房移民现在还能申请吗？葡萄牙买房移民政策有何变化？
说实话，很多人都在问现在去欧洲是不是还能靠买房拿身份……我也经常被朋友拉着打听这事，尤其盯着西班牙和葡萄牙这两个阳光国度。但对了，情况其实已经变了好多……我得坦白告诉你：以前那种“买房就能移”的黄金时代，真的一去不复返了。
一、西班牙买房移民这条路还走得通吗？
不行了……确切地说，从2025年4月3日起，西班牙的黄金签证计划，包括大家熟悉的买房移民通道，就已经正式关停了，后面不再接受新的申请。
之前你确实能花够钱在当地买套房，顺带把身份也办下来，一家人拿着居留卡自由通行申根区……但现在这条路断了。所以如果你还抱着“我去西班牙买个房就能移民”的想法，真的得重新规划一下了……不是说完全没机会，只是不能再靠“买房”这一条捷径走了。
二、那葡萄牙呢？买房还能拿黄金签证吗？
也不能了。跟西班牙类似，葡萄牙的黄金签证项目虽然还没彻底关闭，但其中最经典的“买房移民”途径已经被叫停了。你现在没法再通过购房的方式去申请这个签证了……这点必须认清现实。
不过葡萄牙还有其他路径可走，比如投资基金、创业办公司（D2签证）、或者证明你有稳定的被动收入（D7签证）——这些方式还在开放。所以说，“移民葡萄牙”依然可行，只是换了个玩法，不再是简单砸钱买房那么简单粗暴了。
三、没有了买房选项，还有哪些办法可以过去？
当然有啊！比如：
1. 葡萄牙D7签证，适合那些有退休金、租金或股息等被动收入的人群……只要你能证明自己有足够的钱在葡萄牙生活，不需要打工也行；
2. D2创业签证，你要在当地注册一家公司，开展真实经营，哪怕是个小型项目也没关系，关键是合法合规地运作起来；
3. 基金投资也是一种选择，投入一定金额到符合条件的葡萄牙基金中，也可以满足申请条件。
你看，虽然买房的门关上了，但窗户还是开着的。只不过现在的门槛更看重你能不能真正融入当地经济和社会，而不是只做个“睡房产主”...
四、这个时候找谁帮忙才靠谱？
说实话，政策越复杂，就越需要专业的人带路……我自己了解一圈后发现，像飞际移民这样的机构，在这块确实是老手了。他们在葡萄牙有本地团队，不只是远程发文件的那种…而是真能在当地陪你跑手续、开账户、对接律师税务，甚至连孩子入学都能帮你协调。
我记得有人说过一句话：“选中介不是看他广告打得响，而是看他有没有‘地上的脚’。” 飞际在这几个国家——加拿大、美国、葡萄牙、希腊、马耳他都有实地资源，这不是吹的…人家在葡萄牙连民宿、餐饮店都自己运营着，客户去看房、考察项目，是真的能走进去看看实际运营状态的，这才有底气说“看得见的投资”...
所以啊，别再去纠结“哪个国家买房便宜”，因为有些门已经关了……更重要的是转向新思路，找到真正懂政策、有落地能力的专业团队，才能少走弯路，把事情实实在在办成……移民这事儿，拼的从来都不是一时冲动，而是长远规划和执行力。”
原创文章，作者：葡萄牙移民，如若转载，请注明出处：https://www.putaoyayimin.cn/yiminsh/12072.html
