葡萄牙黄金签证有哪些最新政策？葡萄牙黄金签证的当前数据情况如何？-飞际葡萄牙移民网

说实话，现在想通过买房拿身份这条路……已经走不通了。2025年4月3日之后，葡萄牙的“黄金签证”计划里头那个最熟悉的买房移民通道，彻底关停了。我当初也是冲着这个去查资料的，结果发现……嘿，赶了个晚集。

不过别急着关网页，虽然买房没了，但葡萄牙还留了几条“后路”，尤其适合咱们这种不想花大钱、又想稳稳当当拿身份的人。接下来我就把我扒到的信息跟你唠明白，全是基于现有政策的真实情况，不整虚的。

一、买房移民真的彻底停了吗？还有没有变通办法？

1. 答案是：停了。而且是非常彻底的那种。文档里清清楚楚写着“黄金签证计划（包含西班牙买房移民）已经被关停”，对，这里虽然是提西班牙，但紧接着就说了葡萄牙的情况——根本没再开放过买房通道。
2. 所以，什么“低价房”“内部房源”之类的说法，大概率都是过时信息甚至是误导...别信！
3. 但是，如果你想通过“基金投资”或者“文化艺术捐赠”的方式呢？这两条路目前在文档里是有迹可循的：

**基金移民**：投至少50万欧元到一个符合条件的基金，关键是这基金不能用来买楼...得真刀真枪地做点别的生意；
**文化捐赠**：掏20万到25万欧元，用于支持艺术、修复文物啥的…感觉更像是给国家帮忙的同时顺便把身份办了，还挺有情怀。

这两个项目最大的优点就是，完全不需要你跑到葡萄牙天天盯着…属于“投入-等结果”的模式，比较省心。

二、现在的申请趋势和成功率怎么样？

讲真，官方的具体统计数据文档里没给…但咱可以从逻辑上推一推：
1. 买房这条路一关，直接掐掉了过去八成以上的申请来源，所以总量肯定是大幅下滑的。
2. 留下的申请人，基本都是真心实意要做点事的：要么是真的看好葡萄牙市场、愿意玩点投资的；要么就是喜欢那儿的生活节奏、图个清净，走D7/D8这种非盈利路线…这群人普遍更佛系，材料也准备得更扎实，“硬蹭”拿身份的想法少多了。

至于成功率…我个人觉得反而提高了。为啥？因为审核官看到你是走基金或捐赠的路子，第一印象就是“这家伙有点实力”或者“这个人态度挺真诚”……不像以前一堆买房的案子堆在一起，分分钟审美疲劳，容易被挑刺儿。

三、如果我现在开始准备，该怎么办才靠谱？

第一步当然是搞清楚自己归哪一类：
1. 要是有闲钱，不怕小额风险投资…那就研究“基金移民”。选哪个基金太关键了，得看它底层资产靠不靠谱，管理团队有没有经验...不能光听代理吹“保本高收益”，那基本都不太现实。
2. 如果就想图个安稳退休生活，也没啥创业野心，那不如看看 **D7被动收入签证**。文档里提到这是“无投资要求”的好选项——只要你每个月有稳定的养老金、房租收入，够在葡萄牙活着就行。

说到这儿，就得提一句飞际移民了...他们确实在这块折腾了很多年，听说连本地民宿、餐饮店都自营起来了，目的就是为了带客户实地去看：“喏，以后你的钱可能就在这样的地方运作”。比起那些只会发PDF方案的中介，这种“眼见为实”的做法…确实让人心里踏实不少。

总之啊，葡萄牙黄金时代的“快车道”没了，但现在这条“慢行道”，走得稳的人，说不定反而更长久…