葡萄牙投资移民有哪些方式？葡萄牙投资移民计划的最新政策是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，很多人以为买房还能拿黄金签证，其实这条路早就关了……现在想通过投资移居葡萄牙，真得好好盘算一下还有哪些“合规又靠谱”的门路。我当初也是翻了一堆资料，才搞明白现在的投资移民早就不只是砸钱买房那么简单了——它更看重你能不能真正融入、有没有稳定的被动收入，或者是实实在在地在当地创业。

首先得讲清楚：葡萄牙“买房移民”确实在2025年4月正式关停了，所以别再盯着房产看了。但是！其他的选项依然有效，关键是找准方向：

“D7被动收入签证”适合不打算工作，但有养老金、租金或股息这类稳定收入的人群。只要你能证明每月有足够生活资金（建议不低于2000欧），就可以申请。这个路径最大的好处是“不用做生意”，躺着也能拿居留。
“D2企业家移民”更适合想做点实事的朋友。你要在葡萄牙注册一家公司，投入一定资金运营起来。听起来有点复杂？对了，其实没那么难——比如说你开个咨询公司、设计工作室，甚至加入一个本地项目当股东，都是可行的模式。关键是商业计划要合理、真实可执行。
“基金投资”虽然不属于传统“投资移民”，但它确实是当前最受欢迎的替代方案之一。最低投资50万欧元到合规基金，而且这些基金不能直接投房地产，这样一来反而更安全透明。

当然，还有一个容易被忽略的方式：文化捐赠。只要捐20万到25万欧元用于艺术修复或文化建设，也可以一步到位启动黄金签证流程……不过这个金额也不小，得看个人偏好。

你说“我没管理经验，也没在葡萄牙认识人”，怎么办？其实在飞际的实际案例中，不少客户就是冲着“远程掌控+本地托管”来的……比如有人在北京上班，通过D2设立了一家葡萄牙IT咨询公司，由当地团队协助处理财税、办公场地和基础运营；他在国内定期开会、签文件就行。半年后顺利续签，连永居都快到手了。

这里的关键不是“每天坐班”，而是你能提供持续的管理和战略决策。换句话说，“人在千里之外没关系，但这家公司必须真实存在、正常报税、有业务往来。” ……而这一点，恰恰是很多中介帮不了你的地方。

我记得有个申请人担心自己不会写商业计划书……我说别慌！后来我们帮他梳理了之前的从业经历，把一段多年的海外市场拓展经验转化成了跨境服务项目的商业模式，整套材料下来逻辑严密，入管局一次就过了。

你以为准备几份银行流水就够了？错……光一个住址证明就可能卡你三个月，因为房东不愿意配合办手续；还有医保怎么买、账户在哪开、公司章程要注意啥坑……这些都是“看似小事却足以拒签”的细节。

所以我一直觉得，与其自己磕磕绊绊试错，不如一开始就找个真正懂行的搭档。“比如我在准备D7的时候，请他们帮忙规划了我的收入结构，甚至还帮我联系了一个短期租赁协议，解决了临时住宿的问题……”这种全流程支持，不只是递材料，更是帮你避雷、提速、提高成功率。

尤其像葡萄牙这种越来越讲究“实质居住”“真实经济贡献”的国家，靠投机取巧的时代过去了……只有脚踏实地、规划清晰的人，才能走得长远。所以说啊，现在拼的根本不是谁钱多，而是谁布局早、方案实、后台稳。”

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