葡萄牙置业移民价格是多少？葡萄牙置业移民的费用构成有什么特点？-飞际葡萄牙移民网

等等，先别急着算总价……说实话，当我第一次听说“葡萄牙置业移民”时，我也以为就是找个房子、掏钱过户就完事儿了。但后来才明白——这条路早就关上了大门。现在你还想通过买房拿身份？不行了！2025年4月3日起，所谓的‘黄金签证’中的购房途径已经正式关停，之后不再接受申请。这意味着，过去那种花50万欧元买套房就能移民的日子，彻底结束了。

我知道你可能有点失望…毕竟之前这个项目确实吸引力很大：门槛低、全家三代都能移，还能自由通行29个申肯国家。但现在怎么办？难道就没路了吗？也不是。虽然买房这条道堵死了，可葡萄牙还留着其他合法又稳妥的方式让你实现移居梦想，比如D7被动收入签证、D2创业签证或者文化艺术捐赠计划。这些方式各有侧重点，也不再依赖房产投资，反而更看重你的生活能力或创业潜力。

一、为什么现在不能再走“买房移民”这条路？

对了，这点特别关键：政策变了！就在今年年初，葡萄牙政府正式宣布停止接收通过购买房地产来申请黄金签证的案子。也就是说，不管你准备多少钱，只要是冲着“买房换居留”去的，目前都已经无法提交申请。这不是暂停，是永久性关闭该路径。所以你现在看到网上还在宣传“低价抢房移民”的信息，多半过时甚至带有误导性…千万别轻信。

我身边就有朋友因为没搞清这一点，白白花了好几万中介费做前期准备，最后被告知走不通……真的太可惜了。所以说，与其纠结“葡萄牙置业移民价格”，不如换个思路：我们现在要关注的是——哪种替代方案更适合我？

二、没了买房选项，还能怎么移居葡萄牙？

其实啊，不靠房子也能拿到葡萄牙居留权。下面这几个主流方式你可以了解一下：

1. 葡萄牙D7签证：适合有稳定被动收入的人群，比如退休金、房租收益、股息分红之类的。只要你能证明每月有一定数额的外来收入（通常建议不低于2000欧元），再加上银行存款作为备用资金，就可以申请。不需要创业，也不用天天打卡上班，非常适合想过慢生活的人。“我就想晒太阳、喝咖啡、每年住几个月”，这种生活方式完全可行！

2. D2企业家移民：如果你想自己当老板，在葡萄牙注册公司并开展真实业务，这也是一条正经渠道。注册资金没有硬性要求说是多少万，关键是商业计划得合理、可持续，并且要显示你能为当地带来经济价值。飞际移民在这方面挺专业的，他们会帮你搭建完整的运营框架，连公司章程和税务登记都一手包办，省心得很。