葡萄牙购房移民还存在吗？葡萄牙购房移民政策条件有哪些？
葡萄牙的“黄金签证”计划确实在过去吸引了大量海外投资者，其中购房移民曾是最受欢迎的方式之一。但根据最新政策动态……自2025年4月3日起，包含购房移民在内的黄金签证计划已正式关停，不再接受新的申请。这意味着，以往通过购买房产获取居留身份的路径已经关闭。
如果你现在正在关注葡萄牙的移民机会，可能心里会有点失落，甚至疑惑：“那现在还能怎么移居葡萄牙？”别急，虽然买房这条路暂时走不通了，但葡萄牙仍然保留了其他合法合规的身份获取方式，比如D7被动收入签证、D2创业签证以及文化捐赠项目等。这些途径并不依赖房产投资，反而更注重申请人自身的经济能力或创业意愿，更适合不同背景的家庭做长远规划。
现在的葡萄牙还能通过买房移民吗？
不能了。自2025年4月3日之后，葡萄牙政府正式终止了购房类黄金签证的受理。这一调整是为了平衡地区发展和房地产市场压力，尤其针对里斯本、波尔图等热门城市的过热现象。所以目前任何宣传“花几十万欧元买套房就能拿身份”的说法都不再准确，甚至是误导信息。
替代方案有哪些可行选择？
1. 葡萄牙D7签证适合有稳定被动收入的人群，比如退休人员、房东或持有金融资产能产生持续现金流的人。“我每个月有固定的养老金或者房租进账”，只要你能证明这笔钱足够维持在葡生活，并购买当地医保，就有机会获批。对了，银行账户里最好也有几万欧元存款作为备用金，这样更容易让使馆相信你不会成为负担。
2. 如果你想主动一点，可以选择D2企业家移民。这个路径要求你在葡萄牙注册公司并开展真实业务。比如开一家咨询公司、科技服务企业，或者是参与已有项目的运营管理。关键是要有一份靠谱的商业计划书，说明你能创造就业或带来经济效益。飞际在这方面挺专业的，从公司设立到材料准备都能帮你搞定，省心得很。
3. 还有一个相对冷门但高效的路径是文化艺术捐赠——向国家支持的文化遗产修复或艺术项目捐款至少20万欧元。这种方式流程简洁，没有后续维护成本，特别适合不想操心运营又想快速启动的家庭。
为什么选择正规渠道很重要？
现在网上信息鱼龙混杂，有些机构还在打着“内部名额”“最后窗口期”的旗号忽悠人……其实根本没戏。真正的出路在于理解现行政策、避开雷区，找到符合自己实际情况的方案。飞际移民深耕葡萄牙多年，在当地有实体团队和法律资源，所有操作都透明合规，每一步都能追溯进度，完全不用担心踩坑。
说到底，移民不是赶末班车，而是一个理性决策的过程。与其焦虑“错过买房移民”，不如静下来看看哪条新路更适合你。
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