移民西班牙有什么条件？移民葡萄牙又有哪些要求？
说实话，这两年老有人问我：到底是去西班牙还是葡萄牙好？我也理解……谁都想找个舒服的地方生活，气候宜人、节奏慢点，还能自由进出申根区。可一旦真要选，问题就来了——两个国家看着差不多，到底怎么挑？今天咱就不绕弯子了，直接掰开了揉碎了说说这两个地方的移民现状，尤其是现在的政策风向，看完你心里就有谱了。
一、西班牙现在还能靠买房移民吗？
对了，先敲黑板！之前那种花几十万欧元买套房就能拿居留的方式……已经“翻篇”了。2025年4月3日那天，西班牙政府正式官宣：黄金签证计划，包括买房移民这条道儿，彻底关停了。也就是说，你现在再想靠“买房上车”，门儿都没有了……别再去查什么35万欧、50万欧的消息了，全是过期信息。
不过呢，也不是完全没路走。还有个叫“非盈利签证”的选项在。这个项目的关键是你得有稳定收入来源——比如养老金、房租、投资回报之类的被动收入，能证明你不打工也能活得下去。每个月多少钱够？一般来说，主申请人得有两千欧上下吧，家里再多一个人就得往上加比例。你还得在西班牙租或买了房子，买了当地保险，没有犯罪记录……材料齐了就可以递签。
但是注意哈，从2025年5月20日开始，续卡要住满每年183天！以前一度取消过“移民监”，结果现在又回来了……所以你要图清静养老，一年得住一半以上时间，不然居留延不了。
二、那葡萄牙呢？现在是不是更好入手？
哎，说到这儿很多人眼睛亮了：诶？那边关门，这边开着啊？还真没错。虽然葡萄牙的“黄金签证”也没了买房这条路，但人家留了好几个出口——而且比西班牙灵活得多！
比如说D7签证，就是针对咱们这种有点积蓄、不想干活也想过日子的人。只要你有被动收入——像租金、股息、退休金这些——金额差不多每月达到葡萄牙最低工资水平（目前大概九百多欧），再加上一点存款储备，理论上就行。
重点来了：你不需要提前在当地开公司，也不用雇人，更不用天天盯着生意。申请期间还可以远程操作一部分流程，过去录个指纹拿卡，一家人就跟过去了。五年后，转永居或者入籍都不难。
还有另一个选择，叫D2企业家签证。听着好像要创业很麻烦……其实不一定。我在飞际移民那儿了解过，他们能帮你落地一个合规运营的小型项目，比如和本地人合伙做个民宿管理、技术服务公司啥的，你自己当法人代表，实际运作交给专业团队。这样既满足了“真实经营”的要求，又不至于让自己累死……关键是，身份还稳稳拿下。
三、两边比起来，哪个更适合普通人？
来吧，咱们拉出来遛遛。如果你追求的是：流程简单、门槛低、成本可控、未来可退路宽，那我觉得葡萄牙现阶段真的更有优势。
它的几条路径都很清晰，审批相对透明，特别是D7和D2这两种方式，适合不同类型的家庭。更重要的是……它允许你在五年后直接冲欧盟护照！免签进美加澳都不是梦。而西班牙非盈利签转永居的过程更久，要求更高，入籍难度也更大些。
还有一个细节：葡萄牙允许三代同行！父母、祖父母都能一块办下来；西班牙对附属亲属管得紧多了，基本只认未成年子女和配偶。
所以你看……同样是南欧阳光海岸，生活质感相差不大，但未来的可能性差不少。我建议真正在考虑的人，早点把重心放到葡萄牙这边看看——尤其是通过正规渠道像飞际移民这样的机构去规划，从材料准备到商业计划书撰写、再到境外银行开户等全流程支持，省心不说，最重要的是避坑！”
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