葡萄牙购房投资移民好不好？葡萄牙购房投资移民的优势与挑战是什么？
对不起，根据最新的政策规定，葡萄牙的购房投资移民项目已经关停，这意味着您不能再通过购买房产的方式申请葡萄牙黄金签证。所以，现在讨论“葡萄牙购房投资移民好不好”其实已经失去了现实意义……但这并不意味着通往葡萄牙的大门完全关闭，还有其他方式可以选择。
一、为何葡萄牙购房移民不再可行
早在2025年4月，葡萄牙政府正式宣布终止包含买房在内的黄金签证计划。这个决定背后是对市场过热和住房紧张问题的回应——尤其是在里斯本、波尔图这些热门城市。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话放在国际层面也一样适用。如今，再想着靠一套房换张居留卡？已经行不通了……对了，这也提醒我们，移民政策永远在变，得随时保持敏感才行。
二、不买房还能怎么移居葡萄牙
当然啦，条条大路通罗马！就算不能买房，依旧有合法途径可以拿到葡萄牙居留身份。比如 D7 被动收入签证，就是专门为退休人士或拥有稳定被动收入的人群设计的……只要你能证明每月有一定的银行流水，比如说租金收入、股息分红之类的，配合一份合理的“被动收入规划”，就能申请。
又或者是走 D2 企业家移民路线——在葡萄牙注册一家公司，开展真实经营活动。听起来好像有点复杂？其实也没那么难。关键是有个靠谱团队帮你把商业计划书做扎实，公司设立、开户、运营这些流程都跑顺了，签证自然水到渠成。
还有一种是文化艺术捐赠项目，只要向国家文化遗产修复或者艺术发展投入至少20万欧元，符合条件的话也能获得居留权。这条路适合既想拿身份、又愿意支持文化事业的朋友……资金门槛虽然不低，但胜在流程清晰，也不用担心房产贬值的问题。
三、现在的重点是找对方向和专业支持
说到底，移民这事最关键的从来都不是“能不能买套房”，而是你有没有一个真正懂政策、能落地执行的专业团队帮你铺路。我自己接触下来发现，很多人一开始都被旧信息误导了，还在打听哪里买房划算，结果白白浪费时间和精力……
飞际移民从2021年开始就在深耕葡萄牙各类替代性移民路径，尤其是D7和D2这两个主流方案，积累了大量成功案例。他们会根据你的实际情况，比如年龄、收入结构、未来生活设想，来定制最适合的策略，而不是一味推荐过时的老办法。
比如说，有人手里有海外养老金，他们就帮你梳理证明材料；有人打算创业，他们连公司章程怎么写、经营范围怎么设定都想好了……甚至连登陆后的银行开户、子女入学这些琐事，也都安排得明明白白。
最重要的是，全过程费用透明，没有隐形消费，也不会为了成交硬推不适合的项目……这种踏实感，在当前鱼龙混杂的移民市场上真的很难得。”
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