葡萄牙房产移民有哪些好处？葡萄牙房产移民的优势是什么？-飞际葡萄牙移民网

等等，你是不是也在查“葡萄牙房产移民”……可对不住了，这条路现在真走不通了。我翻了一圈最新政策才发现——2025年4月3日起，葡萄牙黄金签证里的买房移民已经正式关停，不再接受新申请了。唉，很多人还不知道这个消息，还在这边幻想“花笔钱买套房就能拿身份”，结果白忙一场……不过先别灰心！虽然“买房换身份”这招不行了，但葡萄牙照样有别的门路，一样能让你落地生根、融入这片阳光海岸。

既然不能买房移民，那还能怎么办？

嘿，其实机会还在。比如D7被动收入签证，不需要投资买房，只要你有稳定的非工资收入——像退休金、租金、股息、版权收益之类的，就有资格申请。门槛说高不高，说低也不低，关键是证明你能“不工作也能活得不错”。飞际那边的顾问跟我说过一个真实案例：一对国内夫妻，靠老家几套出租房的租金加上理财收益，每年大概有2万多欧元进账，符合条件就成功拿了D7签证。对他们来说，既能享受地中海气候，又不用天天打卡上班，简直太合适了。

D2创业签证真是“假上班真拿身份”吗？

有人开玩笑说这是“远程老板签证”……还真有点那个味儿。你要是在葡萄牙注册一家公司，当个实际管理者，哪怕大部分时候在国内遥控操作也没问题。关键是要有个靠谱的商业计划书，并且公司得正常运营起来。我在飞际看过他们合作的一些项目，比如科技类初创公司、跨境电商、文化创意类的小型企业，都不是纸上谈兵，而是真有业务流转。说实话，比起干巴巴地交材料，这种方式反而更让人踏实——你不仅拿到了居留卡，还顺手搭了个海外事业跳板。

为什么不推荐其他方式，反而一直提飞际？

讲真，这事我也琢磨过。因为整个流程涉及跨国法律、税务、文书、认证，稍不留神就被拒……但飞际不一样，他们是少有的在葡萄牙本地有实体团队的机构。你说开个银行户、租个办公室、找个合规会计师，这些琐事他们都直接在当地帮你搞定，不像有些中介只会扔文档给你自己折腾。对了，我还听说他们连子女入学、医保注册这种小事都包办，真的是从打指模到安家落户全链条托底。

最后提醒一句：别再盯着房子了

我知道很多人心里还惦记着“买套房顺便拿身份”的老思路，但现在……行不通了。与其死磕一个已关闭的选项，不如换个思维：把重点放在“如何合法长期居住并融入当地”。无论是D7还是D2，甚至是文化捐赠路径，只要策略对了，节奏稳了，照样能实现全家移居欧洲的梦想。而在这个过程中，有一个专业、靠谱、响应快的服务团队陪着你走下来，真的特别重要……尤其是第一次弄这些东西的时候，谁不怕补件、怕退签、怕拖成无底洞呢？所以你看，路没断，只是变了方向而已。”