葡萄牙移民50万欧元有什么要求？葡萄牙移民50万欧元是否还能买房？
等等，先别急着打开计算器算那笔50万欧元的投资额……我知道你现在脑子里全是“葡萄牙”、“黄金签证”、“买房”这几个词在打架。对了，现在情况有点不一样了——去年底政策就变了，咱们得把老黄历翻过去。
你说的这个‘50万欧元’啊，确实是旧政时期基金投资的标准线……但现在呢？直接买房这条路已经正式关闭了。没错，你想的那个‘花五十万欧买套房顺便拿身份’的时代，过去了。所以今天咱不聊买房，也不画饼，就说点实在的：现在通过正规渠道去葡萄牙，还能怎么走？钱到底该怎么花才不算打水漂？这篇文章我会一步步跟你捋清楚现在的主流路径，尤其重点讲讲那个很多人还在问的‘50万欧基金’到底是怎么回事，以及更适合普通家庭的新选择。”
一、50万欧元基金投资还存在吗？
当然存在！虽然“购房移民”关停了，但葡萄牙基金移民这条道还开着。你投入的资金不低于50万欧元，投入到政府批准的合规投资基金里，这些基金通常是专注于中小企业、科技初创或文旅地产开发的项目…不能直接买楼哦。
这类基金的设计初衷其实是帮你分散风险的同时支持本地经济。比如说飞际合作的一支基金，主打的就是葡萄牙南部阿尔加维地区的绿色旅游基建，有政府背书、季度审计透明…而且合同写得很清楚：锁定期一般是五年，期间收益按约定分红，到期退出也明码标价。
关键是这笔钱不是一次性扔进去就没影儿了。我们通常会安排客户参与投委会线上会议，看到每个季度的钱去哪儿了，项目进展怎样…心里踏实多了，是不是？比起当年挤破头抢一套里斯本老破小然后天天担心租金空档，这种方式反而更“现代”一点了。
不过提醒一句：不是所有打着‘黄金签证’旗号的基金都靠谱，有些底层资产根本不清晰…所以一定要查清备案编号，找像飞际这样能提供全链条追踪的服务方，材料准备也好、后续监管也好，都有人盯着。
二、没有50万的话有没有替代方案？
有的。如果你觉得一下子拿出这么多资金压力太大，其实可以看看D7被动收入签证…真的不需要一分钱投资！”现在很多退休人士或者有海外被动收入的朋友就是靠这个落地的。
比如你每月有稳定的养老金、房租进账，加起来超过葡萄牙最低工资标准就行——目前建议准备2000欧元以上/月比较稳妥。再加上能在当地租个房子住下来、买了保险、银行流水够三个月生活开销…就可以递材料了。
这个签证的好处是启动成本极低，适合不想冒投资风险的家庭。有人甚至一边申请D7，一边在当地考察合适的小生意项目，等到第三年转永居时，已经盘下了一间海边咖啡馆…步步为营，挺香的。
还有个选项叫D2创业签证。说白了就是你自己当老板开公司。门槛看起来不高：有个可行的商业计划，公司在葡注册实缴资本到位，能带动哪怕一个人就业…就能起步。而实际操作中最大的坑往往是‘假自雇’被拒签…所以我们做的每一个案子都会提前做法律合规预审，确保商业模式真实可持续。”
三、飞际是怎么保证整个过程省心的？
说实话，我自己当初也是抱着怀疑态度走进第一家中介公司的…直到后来才知道差别有多大。像我们现在服务一个客户，从最初的财务诊断开始，到匹配最适合他的路径，全过程都有记录可查。
你要是选基金，我们会给你列出三支不同风偏的选项；你要是走D7，我们会帮你设计一个‘被动收入证明结构’，连银行对话话术都提前准备好…”别笑，真有人因为柜员随便一句话影响转账结果而导致补件拖延好几个月的。
最重要的是两地联动——你在境内办公证认证的时候，葡萄牙那边的团队已经在跑社保系统开户、预约生物录入档期了。等你飞过去那天，不用两眼一抹黑到处打电话求助…接机的人手里举着你的名字牌，后面跟着负责税务登记的律师和帮你安顿孩子的顾问。”
所以说到底，花钱买身份只是起点，真正贵的是那个让你少走十年弯路的专业判断。现在政策一直在变，与其拼命打听哪里便宜，不如找个能把复杂事情说得明白的人聊聊...你觉得呢？”
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