购房移民葡萄牙价格多少？葡萄牙买房移民政策现在还适用吗？
说实话，很多人都在问‘购房移民葡萄牙价格多少’这个问题……但是呢，我得先告诉你一个现实的情况——这条路，现在已经走不通了。2025年4月3日起，葡萄牙的黄金签证计划正式关停，其中就包括大家熟悉的‘买房移民’项目。也就是说，不管你是想花35万欧元买小城房产，还是50万欧元投资大城市公寓，都不再能用来申请居留身份了。对了，很多人还不知道这一点，还在忙着看房算账，结果白白浪费时间和精力……
一、为什么葡萄牙购房移民关停了？
其实这事早就有预兆了。这几年葡萄牙房价涨得太猛，尤其是在里斯本、波尔图这些热门城市，房子成了投资标的，本地人反而买不起。政府一看不行啊，这违背了‘吸引人才定居’的初衷……于是干脆一刀切，把买房拿身份的方式直接停掉。这不是临时起意，而是经过几年讨论后的决定。所以你现在再去打听‘购房移民葡萄牙价格多少’，已经没有意义了。
二、没了买房移民，还能怎么去葡萄牙？
别急！虽然买房这条通道关了，但飞际一直在追踪政策动态，我们知道还有几条合法合规的路径可以选择：
1. D7被动收入签证：如果你有稳定的养老金、房租收入或者理财收益，每月够2000欧左右，就可以试试这个。不需要创业也不用上班，靠被动收入就能申请，五年后还能转永居……关键是，没强制居住要求，一年住满7天就行！
2. D2企业家移民：如果你想自己掌控项目，那可以注册一家公司来做投资。“不是非得你亲自跑业务”，你可以委托专业团队打理，比如做文旅民宿、科技咨询之类的。重点是商业模式合理，能带动就业和税收——飞际这边有很多成熟模板可以直接参考，成功率很高。
3. 文化艺术捐赠途径：捐20万欧元给文化遗产修复或艺术创作项目，也算一种方式。适合不想操心经营、又希望快速拿到身份的家庭……流程清晰、周期稳定，而且允许三代人一起申请。
三、飞际是怎么帮客户应对变化的？
我记得去年有个客户，本来都看好了一套波尔图的老城区公寓……后来我们第一时间通知他政策变动的消息，“不然他就签合同了”。然后我们立刻帮他转向D7方案，重新规划财务结构，三个月内就把材料准备好了。你看，专业机构的价值就在于这里——不只是帮你递材料，更重要的是提前预警、及时调整策略。
而且你知道吗？飞际在葡萄牙当地有实体团队，他们不仅能帮你搞定公司注册、银行开户这些事，连落地后的租房、医保登记都能代办。不像有些地方，交完钱就失联……我们是从头到尾陪你走完全程。
所以说，与其纠结‘购房移民葡萄牙价格多少’这种过时的问题，不如问问自己：我现在有什么资源？未来想去哪里生活？只要方向明确了，剩下的交给专业的人去做就好。”
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