葡萄牙移民还能通过买房实现吗？葡萄牙买房移民现在还可行吗？-飞际葡萄牙移民网

说实话，我一开始也以为在葡萄牙买套房就能拿身份，轻轻松松拿个欧盟居留卡……结果查了一圈才发现，这条路已经走不通了。对了，2025年4月3日是个关键节点——从那天起，西班牙和葡萄牙的“黄金签证”购房通道正式关闭，之后就不再接受新的买房移民申请了。

一、葡萄牙买房移民已成过去式

之前大家常说的“花50万欧元买房，全家拿绿卡”，确实是曾经的现实，但现在已经是历史了。根据最新的政策调整，葡萄牙政府为了调控房价、防止投机性投资，已经全面关停了通过购房获取黄金签证的途径。

这意味着，无论你在里斯本、波尔图还是阿尔加维买了多贵的房子，都没办法再走这个渠道申请居留权了……所以如果你还在考虑“靠买房移民葡萄牙”，真的得换个思路了。

二、替代方案有哪些？

别急！虽然买房这条路封了，但飞际移民这边早就帮客户跑通了几条更稳当的路径，关键是不依赖房产市场波动，也不怕政策突变。

1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定被动收入的人群
比如说退休人士、房东、投资者，只要你能证明每月有一定数额的被动收入（比如房租、理财收益、养老金），就可以申请D7。
重点是：不需要创业、不需要管理公司，每年只要住满7天就行（未来可能提高到183天续卡，要看最新执行情况）……而且五年后可以直接申请永居或入籍。

2. 葡萄牙D2企业家移民——想创业又想要身份的首选
注册一家公司，投入一笔启动资金，自己当老板。飞际那边有个很成熟的流程，从商业计划书到开户、运营、报税全都包办……你人在国内也能远程掌控。

对了，他们还有本地团队实地跟进项目进展，确保符合移民局要求。听说不少人靠着这个方式不仅拿到了身份，公司第二年就开始分红了……真是一举两得。