葡萄牙房产移民有哪些福利？葡萄牙房产移民的真实体验如何？
说实话，当初我也在纠结要不要通过买房拿身份...可后来才知道，葡萄牙早就关停了购房移民这条路了。2025年4月之后，“黄金签证”里的买房选项已经彻底退出历史舞台……但这不代表就没有其他靠谱的方式能拿到居留权啊！比如我现在走的这条D7被动收入签证路线，虽然不靠买房，但享受到的福利一点都不少。
一、真正的低税天堂生活是怎样的？
很多人冲着“非 habitual resident”（非惯常税务居民）政策来的——这可是实打实的真香待遇！头五年在葡萄牙赚的钱，像退休金、股息、养老金这些，基本都能免税……对了，这里的“免税”是真的几乎不用交什么税哦！哪怕是后续恢复缴税，整体税率也远比国内低太多。我身边有人做自由职业接海外项目，用本地公司收款，算下来一年省下的钱够付好几套房租了…
二、申根区通行自由到底有多方便？
一张D7居留卡，就能让你畅通无阻地出入29个申根国家。上周我去米兰出差，落地直接刷卡出关，连边检都没排队……真的太爽了！以前总觉得申根签麻烦得很，每次还要预约、填表、等审批，现在完全没这个烦恼。“拿着这张卡就像开了VIP通道”，这是我自己最真实的感受。周末飞趟巴黎吃个晚餐回来都不觉得累，更别说孩子上学、老人看病这些刚需出行了。
三、生活质量真的是肉眼可见地提升了吗？
阳光充足、空气清新只是最基本的……关键是节奏慢，压力小。我在里斯本郊区租了个小房子，每月租金才不到1000欧，带个小院子，种点番茄和迷迭香……每天下班骑车去买菜，听着街角咖啡馆飘出来的Fado音乐……这种日子以前想都不敢想。而且医疗体系也不错，买了本地保险后看一次病自费几十欧搞定，比起某些发达国家动辄上千美元账单简直温和太多了…
四、全家三代可以一起移居吗？
没错，不只是夫妻俩，父母、祖父母、未成年子女甚至成年但在读的孩子都能带上！这一点对我来说特别重要——爸妈年纪大了，我不想让他们在国内孤零零一个人。现在他们跟我住在一起，社区邻居都很友善，楼下就有诊所和超市，生活很方便。葡萄牙对于家庭团聚这块确实挺人性化的，不像有些国家卡得死死的…
五、为什么选择现在的路径反而更稳妥？
其实一开始我也想过借钱凑个几百万买房搞黄金签证，但后来发现风险不小：政策没了不说，万一资金压在里面出不来怎么办？反倒是像我现在这样，准备一笔稳定的被动收入证明，找个合规机构协助申请D7，整个过程清晰透明多了。像我就找了专业的团队帮我梳理材料、优化财务结构，甚至连银行开户、租房合同都一路指导到位……省心太多了。最重要的是，全程费用公开，没有隐藏收费，每一步进展都能看到，心里踏实！”
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