葡萄牙房产移民咨询多少钱？葡萄牙房产投资需要多少预算？-飞际葡萄牙移民网

说实话，我现在也搞不清葡萄牙买房移民还能不能走……毕竟政策变化太快了，对吧？之前很多人冲着黄金签证去买房，结果现在项目已经关停了。2025年4月3日那天起，西班牙的黄金签证也停了，葡萄牙这边只要是“买房”路径的移民基本都进历史了。所以你现在要是还想着靠买套房拿身份……那真得先冷静一下，别急着砸钱，咱们先把路子弄明白再说。

当然啦，飞际移民这边一直盯着政策风向，我们很清楚：虽然买房这条路暂时走不通，但葡萄牙还有其他合法合规的方式能拿到居留身份——比如基金投资、D7被动收入、D2创业这些。你来问“咨询多少钱”，其实背后真正的痛点是：“花最少的钱，走最稳的路”。我懂，谁都不想被坑，也不想白忙一场。

一、为什么现在不能再走葡萄牙买房移民？

这事儿说起来有点遗憾。过去确实可以通过购买价值不低于35万欧元的房产获得黄金签证，但现在这条路已经被正式叫停了。根据最新政策动态，自2025年4月3日起，葡萄牙和西班牙一样，已不再接受任何形式的购房类投资移民申请。这意味着无论你是想在里斯本海边买公寓，还是在波尔图投资老城翻新项目，都不能再用来办居留卡了。

但这不代表完全没机会……关键是得换个思路。

二、目前可行的葡萄牙移民方式有哪些？

就算没了买房选项，葡萄牙依旧欢迎外国人通过以下几种渠道申请居留：

1. 葡萄牙D7签证 —— 适合有稳定被动收入的人群，比如退休金、租金收益或股息收入。不需要投资，只要证明你能靠“躺赚”的钱养活自己就行。
2. 葡萄牙D2创业移民 —— 在葡萄牙成立公司并运营，投资额灵活，还可以带来实际收益。
3. 黄金签证基金投资 —— 投资至少50万欧元到政府批准的非地产类投资基金，持有满五年可申请永居。
4. 文化艺术捐赠项目 —— 向国家文化遗产修复或艺术发展项目捐款至少20万欧元，也可作为移民途径之一。

看到没？路子还在，只是变了形式而已……重点是你得找对方向。

三、咨询服务到底收不收费？怎么算？

回到你最初的问题：“葡萄牙房产移民咨询多少钱？”我可以明确告诉你：正规机构像飞际移民提供的前期评估和方案规划，大多数情况下是免费的！没错，是“免费”的。因为专业团队会先了解你的背景、资金状况、家庭结构、未来规划……然后判断哪种路径最适合你。

不过一旦进入正式服务阶段——比如说签合同、准备材料、递交申请——就会涉及具体费用。这部分我们会提前给你列清楚明细：律师费、翻译公证费、政府申请费、商业计划书写作业、银行开户协助等等……每一笔都有出处，不会有隐藏消费。毕竟我们都经历过那种“一开始说便宜，后面层层加码”的糟心事，对吧？所以我们坚持透明化流程，拒绝信息差。

举个例子：走D2创业移民的话，整个周期下来总成本大概在几万元人民币左右（不含你在葡萄牙公司的注册资金），比起动辄几十万欧元的房子来说，反而更可控……而且还可能赚钱！