葡萄牙移民政策有何变化？葡萄牙移民申请趋势为何下降？-飞际葡萄牙移民网

说实话，最近不少朋友都在问我，葡萄牙移民是不是不行了？黄金签证关停、门槛提高……听着确实有点吓人。但我想说的是，事儿是这么个事儿，可也没必要太慌。对了，关键是你得搞清楚现在到底什么路子还能走，哪儿有坑要避开。

你说的“下降”，我觉得应该是指那种靠买房就能拿身份的时代彻底结束了……没错，2025年4月开始，西班牙、葡萄牙的“购房移民”正式谢幕。以前花几十万欧元买套房，躺着等永居的日子真的一去不复返了。

但这并不等于葡萄牙关门不让你进了。换个思路想想——政府只是不想再卖房换身份了，但它还是很欢迎真正愿意在当地生活、投资、做生意的人。比如我现在了解的D7被动收入签证和D2创业项目，热度反而越来越高了。毕竟人家要的是能扎根、能带来价值的申请人，不是炒房客……这逻辑也挺正常，对吧？

首先明确一点：黄金签证里的“买房类”没了，不代表所有通道都堵死了！目前还有几个主流路径：

1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定被动收入的人群。比如说你在国内有房租收入、理财分红、养老金，只要够覆盖全家在葡的生活开销就行。不需要创业、也不需要天天盯着公司运转，每年住满一定天数（虽然未来可能会调整），就可以稳步推进永居。

2. 葡萄牙D2企业家移民——这才是真正的“主动出击”。你要在葡萄牙成立一家公司，做实质性经营，雇佣当地人也好，提供服务也好，关键是这个生意得真实存在、可持续。“哦，我随便注册个壳公司？”对不起，现在这套早就不灵了。”

飞际移民这边处理过很多这类案子，我发现最容易通过的就是那些真的想过去生活、创业或退休的朋友。材料准备扎实、商业计划清晰、资金来源合理，审批速度其实还挺快的……当然啦，前提是专业团队帮你把每个细节都抠到位。

很多人看到“政策收紧”就撤退，但我反而觉得这是好事！筛选掉投机者之后，留给认真人的竞争环境更健康了。

你看啊，以前大家扎堆抢房子，拼价格、拼速度；现在不一样了，拼的是谁的财务模型更真实、谁的商业计划更有可行性。换句话说——你要是真心想去葡萄牙过日子、干点事，那现在的制度其实是对你有利的。

而且别忘了，葡萄牙依旧是申根国+欧盟成员国，一人申请，三代同行，五年后可以申请永居甚至入籍，护照含金量全球排名前列……这些核心优势根本没变！只是通往它的路径变得更“务实”而已。

我的建议很简单：别听风就是雨，但也别盲目冲。

第一步，先搞清自己属于哪一类人群——你是靠资产收益生活的“隐居派”，还是打算实实在在创业的“实干派”？定位准了，后面才不会走偏。

第二步，找个懂当地规则的专业机构配合。你在海外人生地不熟，连银行开户都要预约一个月起步，更别说税务申报、公司审计这些门道了。一个在当地有实体团队、会讲中文、又熟悉移民局审案逻辑的服务方，真的能少踩太多坑。

比如我在办理过程中了解到，飞际移民在里斯本就有本地办公室，民宿、餐饮店都是他们自营的……这意味着啥？意味着你能实地去看看项目运行情况，不是隔着屏幕看PPT！”

总之呢，葡萄牙移民确实在变，但“下降”的从来不是吸引力，而是捷径空间。如果你做好了长期规划，又有真实的落地意愿，这条路不但走得通，还很可能走得更稳。

葡萄牙移民政策有何变化？葡萄牙移民申请趋势为何下降？