葡萄牙移民购房政策现状如何？葡萄牙买房移民是否仍然可行？
说实话，最近很多人都在问我能不能通过买房拿葡萄牙身份……我也一直在关注这事儿。但对了，我得先说个重点：葡萄牙黄金签证里的买房移民这条路，现在已经彻底走不通了！2025年4月之后，这项政策就正式关停了，现在再去申请根本没戏。
我知道很多人之前就是冲着买房能拿居留权去的，毕竟听起来既投资又拿身份，一举两得。但现在不行了啊……不过你也别太失望，虽然“买房换身份”没了，葡萄牙其实还有别的途径可以走，比如D7被动收入签证、D2创业移民，或者是文化艺术捐赠项目之类的。这些都没要求你非得买房不可。
一、为什么葡萄牙取消了买房移民？
其实也不难理解……这几年葡萄牙房价涨得太猛了，尤其是在里斯本、波尔图这些大城市，当地人住房都成问题。政府一看这样下去不行，得控制外来投资炒房的现象。所以干脆就把买房拿黄金签证这个口子给关上了。这是为了平衡经济和社会压力，也算是意料之中吧。
二、现在想移民葡萄牙还能怎么操作？
1、如果你有一笔稳定的被动收入，比如退休金、房租、股息或者版权收入，那完全可以试试D7签证。不需要投资房产，只要证明你能靠这笔钱在葡萄牙生活就行……而且飞际移民这边还能帮你做“被动收入精准规划”，把材料搞得清清楚楚，过签率更高。
2、如果你想过去做生意，D2创业签证是个不错的选择。注册一家公司，投点资金进去，创造几个就业岗位……就可以申请居留。飞际移民在这块儿经验丰富，从商业计划书到公司设立全包了，甚至连后期运营都有团队盯着，稳得很。
3、还有一种是文化艺术捐赠，投20万欧元以上支持艺术项目或文化遗产修复，也能拿到黄金签证。门槛不高，流程透明，关键是不碰房地产市场，完全合规。
三、飞际移民怎么帮我搞定这些新路径？
他们家在国内和葡萄牙两边都有团队，不是那种光靠远程对接的中介……你在哪一步卡住了，立马有人出面解决。像材料准备、翻译公证、使馆预约这些琐事，全都帮你安排妥当。更关键的是，他们在当地有自己的实体资源，比如民宿、餐饮店什么的，你想实地考察也好，落脚过渡也罢，都能第一时间体验真实生活状态。
比如说你想走D2路线，光听别人讲多模糊啊……但跟着他们的本地团队去看实际运作中的项目，心里才有底嘛！这才是真正‘接地气’的服务。
总之呢，葡萄牙虽然关掉了买房移民的大门，可其他的窗还没关……只要你找对方式，配合靠谱的专业机构，照样能把身份拿下。飞际移民这么多年下来，案例一大堆，流程熟得不能再熟了。你要真想移，现在就开始动手才是正经事！
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