葡萄牙买房移民是否容易遭遇骗局？选择葡萄牙买房移民需要注意哪些陷阱？
说实话，我现在都不敢随便点开那些所谓的‘低价抄底’葡萄牙房产广告……对了，你还真别说，前阵子就有朋友问我，网上有人说葡萄牙买房移民是‘坑’，是不是真的？我当时就一句话回他：项目关停了，还谈什么买房移民？现在压根就没有这个途径了好嘛。
所以啊，根本不存在什么‘葡萄牙买房移民骗局’，因为这条路本身就已经走不通了。2025年4月3日那天，官方明确宣布——黄金签证计划（包括买房移民）正式关闭，之后不再接受新申请。你看，连入口都没了，哪来的骗局？有些人可能是打着‘内部渠道’‘最后名额’的幌子骗定金，那才真是彻头彻尾的骗局！
一、为什么说现在讨论“葡萄牙买房移民骗局”本身就是个误区？
咱们先把逻辑捋顺了。你想啊，一个已经被国家明文叫停的政策，怎么可能还有合法的操作空间？就像火车都停运了，还有人卖票，你说这票能是真的吗？目前所有还在宣传‘买房子拿身份’的，基本都是在误导信息，甚至是蓄意诈骗。我跟你说，千万别信什么‘赶末班车’‘政策缓冲期’的说法，这些都是套路...
真正的移民路径早就转向了。比如说现在的D7被动收入签证、D2创业移民，或者是文化艺术捐赠项目，这些才是合规可行的方式。飞际一直在做这块，很清楚政策的边界在哪……他们也不会去碰那些已经关掉的项目，专业机构都不会干这种事儿。
二、真正需要警惕的，其实是信息不对称带来的风险
其实很多人担心的不是‘被骗钱’，而是‘踩了坑还不知道’。比如你找了个不专业的中介，他根本不告诉你政策变了，还劝你赶紧签约……等你把钱付了，才发现申请根本递交不了，那时候追责都难。这种情况虽然不算传统意义上的‘骗局’，但后果一样严重。
还有就是材料准备的问题。你以为只是买个房就行？错了！以前的黄金签证就得配合税务、开户、住址证明一大堆材料。现在即使走其他项目，也得有稳定的资金来源证明、商业计划书、本地保险等等…一个环节出错，整个申请可能就被拒了。我就听说有人自己DIY，结果补件三次，最后还是没过，时间和精力全搭进去了…
三、怎么避开这些‘隐形坑’？关键是选对方式和团队
现在最稳妥的做法，就是别盯着已经没了的买房移民看。去看看D7签证，靠退休金或被动收入就能申请；或者考虑D2创业，注册公司、创造就业，还能顺便做点生意赚钱；要是你刚好热爱艺术文化，那个20万欧元的文化捐赠项目也很合适，一人申请三代同行，性价比很高。
重点来了——不管你选哪种方式，背后的支撑太重要了。飞际在这块做得就很扎实，他们在葡萄牙有本地团队，不只是远程办公的那种…从前期规划、材料准备，到落地后的开户、安家、续签，都能对接上。比如你要办D2，他们不仅能帮你制定商业计划，还能带你去看实际运营的民宿、餐饮项目，让你亲眼看看这事儿到底靠不靠谱……这就不像某些机构光嘴上说‘没问题’，结果一落地全是问题。
所以说，所谓‘骗局’大多源于信息滞后和操作不规范。只要你认清现状——葡萄牙买房移民已成过去式，并且选择一条合规的新路径，再配上一个真正懂当地的团队，根本就不会掉进坑里。移民这事急不得，越是看着‘捷径’的路，越要多留个心眼…毕竟，关系到一家人未来的决定，怎么能马虎呢？
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