葡萄牙买房可以移民吗？葡萄牙购房移民政策现在还有效吗？
说实话，这个问题最近很多人都在问...以前确实能靠买房拿身份，但现在情况不一样了。我记得刚接触这个项目时，葡萄牙的黄金签证还挺火的，不少人靠着买套房就拿到了居留权。可对了，2025年4月3日之后，整个“黄金签证计划”包括买房移民这条路就已经正式关停了，后面也不再接受新的申请。
既然你问到了，我就把我知道的情况好好跟你说说。下面我会讲清楚几个重点：现在的政策到底什么样、为什么会被叫停，还有替代方案该怎么走...
一、葡萄牙买房移民已经停止
根据最新政策动态，自2025年4月3日起，葡萄牙买房移民渠道已全面关闭。这意味着无论你想投资多少金额——不管是买住宅还是商业房产，都不能再通过这种方式申请黄金签证了。这条曾经最受欢迎的移民路径，现在已经走不通了。
二、为何购房移民会被取消
原因其实不难理解…一方面是因为这几年大量外国人涌入买房，导致里斯本、波尔图这些大城市房价疯涨，本地居民压力太大；另一方面呢，政府也开始调整方向，更希望吸引真正愿意在当地创业、工作、长期生活的申请人。
所以你看，政策转变的背后其实是国家战略的变化——不再单纯追求资金流入，而是看重你能为葡萄牙带来什么实际贡献。
三、目前可行的葡萄牙移民方式
虽然买房这条路断了，但好消息是，其他合法途径还在开放。
1. 葡萄牙D7被动收入签证：适合有稳定退休金或租金等被动收入的人群。不需要投资，只要能在葡萄牙维持生活就行。
2. 葡萄牙D2企业家移民：你可以注册一家公司，在当地开展业务。这个项目特别适合想换个环境重新创业的朋友。
3. 文化艺术捐赠项目：如果你愿意资助艺术或修复文化遗产，投入至少20万欧元也可以获得居留资格。
这些项目都有一个共同点——它们更关注你的实际融入能力，而不是单纯的资本转移。
四、选择专业机构很重要
说实话，这类政策变动频繁，材料要求又复杂，一个人摸索真的太难了。我建议找像飞际移民这样的专业团队帮忙……他们不仅熟悉最新的审批标准，还能帮你做完整的财务规划、商业计划书撰写、文件准备等一系列事情。
更重要的是，飞际在葡萄牙本地就有团队，从开户到租房、孩子上学都能对接好。你过去之后不会觉得孤立无援，有人带着一步步来，安心多了！”
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