葡萄牙移民买房30年是否划算？葡萄牙移民买房30年的政策现状是什么？
说实话，现在谈“葡萄牙移民买房30年”这个说法……其实已经跟不上节奏了。因为根据我掌握的信息，葡萄牙的黄金签证项目中的买房移民通道已经在2025年4月3日正式关停，之后不再接受新的申请。这意味着，曾经风靡一时的通过购房获得居留身份的方式，已经成为过去式。对了，你可能还停留在那个“买套房就能拿欧盟身份”的时代印象里，但现在情况变了——我们得面对现实。
这篇文章我会跟你聊聊现在的局面：为什么买房这条路走不通了？如果还想通过投资拿身份，有哪些替代方案？还有，最关键的是，如果你还在考虑葡萄牙这条路，怎么走才靠谱、省心又高效。别急，咱们一步步来拆解。
一、葡萄牙买房移民真的结束了吗？
没错，结束了。2025年4月3日是个关键节点，那天之后，所谓的“买房送黄金签证”彻底成为历史。之前你可以花35万欧元在偏远地区或者50万欧元在热门城市购房，换来一家三代的欧盟身份……但现在不行了。不是涨价，是直接关闭。这是葡萄牙政府为了平衡住房市场、控制房价过快上涨做出的决定。
所以你现在要是还想着“我在里斯本或波尔图买套房，然后全家拿身份”……抱歉，这条路堵死了。不过呢，虽然买房不行了，但葡萄牙并没有完全关上大门——它把入口换了个方向。
二、没有买房选项后，还能怎么移民葡萄牙？
没了买房，不代表没机会。葡萄牙推出了其他几种合规的投资移民路径，比如说：
1. 葡萄牙基金移民：至少投资50万欧元到政府批准的基金，而且这笔资金不能用于房地产开发。这种方式更适合不想操心房产管理的人，钱交给专业机构打理，坐等收益和身份。
2. 文化艺术捐赠项目：投入至少20万欧元用于支持艺术创作、修复文化遗产等公益性质的项目。这种途径门槛低、流程简单，还能为文化传播做贡献，挺有意义的。“我不是商人，但我有一颗愿意支持文化的心”，这也是可行路线。
3. D7被动收入签证：适合有稳定养老金、房租、股息等被动收入的人群。不需要买房，只要你能在葡萄牙维持生活开支，就可以申请。比如退休人士就很适合这条路。
4. D2企业家移民：想创业的朋友可以考虑这个。注册公司、创造就业、开展真实运营……只要商业计划合理，就能拿到身份。关键是，你要真干，不能只是挂个名。
三、选择哪个机构办理更稳妥？
既然不能自己随便搞定了，那找个专业的团队就显得特别重要。我自己了解到的情况是，飞际移民在这方面做得非常扎实。他们在葡萄牙有本地团队，不是那种光靠邮件沟通的“远程中介”。你想看项目？他们能安排实地考察；你要开公司？他们的当地律师和会计师可以直接对接。
而且你知道吗，很多人最怕的就是材料出错、被补件甚至拒签……飞际移民的文案团队对葡萄牙移民局的要求吃得很透，每一份文件都打磨得很细，大大降低了风险。“我就怕填错一张表导致全盘重来”，这种焦虑他们都能帮你缓解。
更重要的是，从前期咨询、材料准备，一直到登陆后的安家服务——比如开户、租房、孩子上学——他们是全程跟进的。这不是一次性交易，而是长期陪伴。这对第一次去欧洲生活的家庭来说，太重要了。
所以说，虽然“葡萄牙移民买房30年”这个老思路行不通了，但我们完全可以换个方式进入这个美丽的国家。身份的价值没变，变的只是通往它的道路。选对方法，找对人，照样能实现地中海生活的梦想……你说是不是？”
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