中国人申请葡萄牙购房移民有哪些条件？中国人申请葡萄牙购房移民需要注意什么？
抱歉，根据现有政策，葡萄牙购房移民项目已于2025年4月3日正式关停，目前不再接受新的申请。这意味着通过购买房产获得黄金签证的途径已经结束……但这并不意味着通往葡萄牙的大门就此关闭。实际上，还有其他合规且稳定的移民方式可供选择，比如D7被动收入签证、D2创业移民以及文化艺术捐赠项目等。
接下来，我会围绕当前可行的替代方案，结合最新信息为你梳理出一条清晰的路径。
一、为何葡萄牙购房移民已成过去式？
对了，自2025年4月3日起，葡萄牙政府正式终止了“黄金签证”计划中的买房移民选项。这项调整是为了应对国内房价过快上涨和住房紧张的问题……尤其是在里斯本、波尔图等热门城市。所以现在你想靠买套房拿居留的时代，真的结束了。
不过……别急着失望！虽然买房这条路走不通了，但葡萄牙依旧欢迎有真实生活意图或具备创业能力的申请人。只要你符合条件，依然可以合法定居并逐步迈向永居甚至入籍。
二、替代方案：哪些项目仍在开放？
目前最主流的三条路径分别是：
1. 葡萄牙D7签证——适合拥有稳定被动收入的人群，比如退休人员、房东、股东分红者。“我不需要做生意，只要有持续收入就行”，这是很多客户的第一反应。没错，只要你能证明每月有足够的非工作收入（建议至少2000欧元），就可以申请。
2. 葡萄牙D2企业家移民——适合想在葡萄牙创办企业并长期发展的创业者。不需要管理经验，也不强制雇佣多少人，关键是你得有一份切实可行的商业计划，并在当地注册公司运营起来。
3. 文化艺术捐赠项目——投资20万或25万欧元用于支持艺术创作或修复文化遗产，审批较快，流程透明，非常适合追求低维护成本的家庭。
三、飞际移民如何帮助你顺利完成过渡？
我知道你现在可能会问：“那我现在该怎么办？”
其实……政策的变化反而提醒我们：移民这件事，真的不能拖。飞际移民深耕葡萄牙市场多年，在当地设有专属团队和实体资源，能够第一时间响应政策变动，为申请人量身定制最合适的身份规划方案。
比如我们的一位客户李先生，原计划今年初买房移民，结果赶上政策突变……但我们迅速帮他转向D2创业签证，利用他在国内的技术背景开设了一家数字营销公司，三个月内完成注册、开户、递交申请，现在他已经顺利拿到居留卡了。
关键是……整个过程都不用你亲自跑断腿。从商业计划书撰写、公司设立、银行开户到最终递件，都有专业团队全程跟进。更重要的是，我们的服务完全本地化——中文+葡语双语协作，沟通无障碍！
当然啦，无论你是倾向于D7的“轻松躺平”，还是想通过D2实现“创业+身份双赢”，又或者是偏好文化艺术捐赠这种“一步到位”的方式，飞际都能提供精准匹配的服务……毕竟，我们的目标从来不是卖产品，而是帮你真正落地生根。
所以啊，尽管购房移民退出历史舞台，但通往阳光海岸的大门并没有关上——只是换了个入口而已。选对方向，找对伙伴，一切依然顺理成章！
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