葡萄牙买房送移民现在还行得通吗？葡萄牙买房送移民政策有没有变化？
葡萄牙买房移民，曾经是一条备受青睐的海外安家路径。可如今……情况完全不同了。我刚开始研究的时候也是抱着‘买套房就能拿身份’的想法，后来才明白现实没那么简单。根据最新的政策调整，所谓的“葡萄牙买房送移民”这条路已经被正式叫停了。准确地说，从2025年4月3日起，葡萄牙黄金签证计划中的购房类申请已全面停止接收。这意味着你想通过在当地购置房产来换取居留权的方式，已经走不通了。
一、葡萄牙买房移民为何关停？
对了，这个问题很多人也在问。其实背后原因并不复杂——主要是为了调控房地产市场，防止外来投资过度推高房价，尤其是在里斯本、波尔图等热门城市。政府意识到，单纯依靠房地产拉动投资的身份获取方式不可持续。于是，果断做出了这一调整。所以现在无论你是想花35万欧元在偏远地区置业，还是准备豪掷上百万进入热门城区，都没办法再以这种方式申请黄金签证了……
二、没了买房途径，还有哪些方式能拿到葡萄牙身份？
别慌！虽然买房这条路断了，但飞际移民这边早就为我们准备好了其他合规又高效的替代方案。比如你可以考虑“葡萄牙D2创业移民”项目。这个方向特别适合有商业想法或者愿意在葡萄牙开公司的人。只要你注册一家企业，规划好经营模式，创造就业机会……整个流程下来，不仅能拿到合法居留，还能真正参与当地经济活动，甚至获得长期收益。
还有一个选择是D7被动收入签证。如果你有一定的养老金、房租收入或股息分红，能证明每月有足够的现金流支持你在葡萄牙的生活开支，那完全可以通过这条线进来。不需要创业、也不需要大笔投入，关键是财务结构要清晰。“我们有多少被动收入？”、“银行流水怎么展示最合适？”……这些问题，在飞际的专业指导下都会变得非常明了。
三、为什么现在更要选专业机构推进？
说实话，政策变动频繁，自己摸索太难了。就说材料递交吧，哪怕漏掉一个公证文件，都可能导致拒签……而飞际移民的优势就在于他们不仅懂政策走向，更重要的是在葡萄牙本地有团队，可以直接跟进每一个环节。比如你在准备资金证明时不知道哪种形式更容易被使馆接受？他们会一对一帮你梳理优化；又比如说你要成立公司但不清楚税务架构该怎么搭？他们的当地法务和会计也能立刻响应……
最关键的是，这一切都不用你自己到处联系中介拼凑服务。从最初评估到最终登陆拿卡，全程都有人盯着进度。你说省心不省心？
总之，“葡萄牙买房送移民”的时代真的过去了。与其纠结旧模式，不如转向更适合当下环境的新路径。只要方法对，节奏稳，拿下葡萄牙身份并没有想象中那么遥远……
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