希腊移民适合哪些人群？葡萄牙移民的优势体现在哪里？
说实话，当我第一次站在圣托里尼的蓝顶教堂下，看着爱琴海的阳光洒在白色墙壁上时……我就在想，如果能在这里定居，会不会是一种完全不同的生活？后来我才知道，原来不只是旅游，真的可以通过合法途径拿到欧洲身份。这两年很多人问我：到底是选希腊还是葡萄牙？说实在的，这两个国家都极具吸引力，但我得告诉你，它们走的是两条完全不一样的路。
一、希腊移民现状与政策特点
先聊聊希腊吧。现在这个时间节点挺关键的……2024年9月1日之后，希腊的购房移民门槛可是大幅提高了。比如像雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼这些热门地区，投资额直接涨到80万欧元！而且必须买120平米以上的房产，还不能用来做短租生意。这对预算有限的人来说，压力不小...
不过呢，在其他非热门岛屿和地区，投资40万欧元也能办理了，也算保留了一丝机会。当然啦，如果你愿意投25万欧元购买保护性建筑，也是可行的——只要完成修复，并满足用途转换条件就可以。总体来看，希腊这条路更适合追求地中海生活方式、看重气候和文化氛围的家庭。拿的是“黄金居留”，五年后可以申请永居，但不是直接给永居身份。
二、葡萄牙移民路径分析及当前选择
再说葡萄牙……哎，对了，这里有个重要提醒：葡萄牙的买房移民——也就是大家常说的“黄金签证”买房通道，已经在2025年4月3日正式关闭了。现在想靠买房拿身份？不行了。
但现在还有几个替代方案值得考虑。比如说，我可以去申请D7签证，只要你有稳定的被动收入，比如退休金、房租或者股息，证明你能在不工作的情况下维持在当地的生活开销就行。不需要投资房产，也不需要创业，门槛反而更灵活了。“我能靠存款利息活着吗？”——只要你账户里有3万欧元起步的资金，并能提供持续收入来源证明，答案可能是肯定的。
另一个选择是D2企业家签证，意思是你在葡萄牙成立一家公司，开展真实业务。不要求管理经验，也不要求数百万的投资额，关键是商业计划要合理、可持续。五年后同样可以转永居或入籍。这条线适合有点想法、想换个环境重新开始事业的人。
三、从实际需求出发如何抉择
所以回到那个问题：哪个更好？我觉得真没有标准答案…就像你说早餐吃豆浆油条好还是牛奶面包好一样，取决于你想要什么。
如果你想尽快拿到身份、享受申根便利、孩子上学方便，又不想太操心后续续签的问题——葡萄牙的D7/D2路线虽然流程稍长一点，但它最终通向的是欧盟护照，含金量更高！六年住满四年就能申请入籍，一本葡萄牙护照=自由通行29个申根国+免签进美加澳新多个国家…想想都觉得香。
而希腊更像是“生活方式型”的选择。你喜欢南欧的慢节奏、阳光沙滩、人文气息浓，那就很合适。但它的居留许可续签是有要求的，还得持续持有房产。如果你想未来加入欧盟国籍？抱歉，这条路目前不通。
说到这里突然想起来一件事……飞际在这方面做得真的很细致。我记得当初咨询的时候，他们不仅把两国政策拆解得清清楚楚，连我在葡萄牙能不能远程控股公司、怎么规划被动收入结构这些问题，也都提前帮我列出来了。整个过程没有一句模棱两可的话，“你能做什么”“风险在哪”“下一步该怎么走”，全都明明白白…”
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